Maison Lovran

Description du bien

Maison Lovran, 350m2
LOVRAN sur un terrain magnifiquement aménagé de 1600 m2, décoré d’une piscine, de chemins pavés et de plantes méditerranéennes, se trouve une maison individuelle de 350 m2. Elle se compose d’un sous-sol où se trouvent un garage pour 2 véhicules, une taverne meublée et une cave à vin, qui doit être complétée avec une surface totale de 110 m2. Le rez‑départ est aménagé comme un appartement de trois chambres avec un séjour de 130 m2. >>bos_Latn<< Le grand grenier était utilisé pour des locations touristiques pendant la saison, de sorte qu’une surface de 100 m2 était répartie en deux appartements. Deux entrées sur le terrain. Stationnement pour 4 véhicules. Une belle propriété qui offre le plaisir d’habiter avec une combinaison d’investissement touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 947 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 52.

Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 258 €/m²–4 900 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 365 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Dogma nekretnine d.o.o. Cette offre 1 400 000 €
• DUX Nekretnine 1 453 000 €

Détails supplémentaires

Prix

1 400 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Lovran

District

Lovran

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51415

Surface habitable

350 m²

Superficie du terrain

1 600 m²

Chambres

8

Salles de bain

3

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

64098

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 400 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 350 m² · Superficie du terrain: 1 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 1 400 000 €; DUX Nekretnine – 1 453 000 €.

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À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia