Kuća Lovran

Opis nekretnine

House Lovran, 350m2
LOVRAN na prekrasno uređenoj parceli površine 1600 m² koju krasi bazen, popločene staze te mediteransko bilje smještena je samostojeća kuća površine 350 m². Sastoji se od suterena gdje se nalazi garaža za 2 vozila, uređena konoba i vinoteka koju bi trebalo dovršiti ukupne površine 110 m². Prizemlje je uređeno kao trosoban stan sa dnevnim boravkom površine 130 m². Visoko potkrovlje iskorišteno je za turističko iznajmljivanje tokom sezone tako da se površina od 100 m² iskoristila za dva apartmana.
Dva ulaza na parcelu. Osiguran parking za 4 vozila. Prekrasna nekretnina koja pruža uživanje stanovanja sa spojem turističke investicije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 196 €/m²

Razlika od medijana -4,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 47.

Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 431 €/m²–5 353 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Lovran 1 800 000 € · 333 m² 5 405 €/m² Sličnost 95 % Lovran 1 450 000 € · 350 m² 4 143 €/m² Sličnost 95 % Lovran 550 000 € · 300 m² 1 833 €/m² Sličnost 86 % Lovran 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Sličnost 86 % Lovran 730 000 € · 330 m² 2 212 €/m² Sličnost 85 % Lovran 630 000 € · 320 m² 1 969 €/m² Sličnost 82 % Lovran 1 500 000 € · 380 m² 3 947 €/m² Sličnost 82 % Lovran 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 365 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Dogma nekretnine d.o.o. Ova ponuda 1 400 000 €
• DUX Nekretnine 1 453 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

350 m²

Površina zemljišta

1 600 m²

Sobe

8

Kupaonice

3

Garaža

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

64098

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 400 000 € · Cijena po m²: 4 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 350 m² · Površina zemljišta: 1 600 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 1 400 000 €; DUX Nekretnine – 1 453 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia