Dom Krk

Vila, Krk, 226 m², pozemok 719 m²
Nová luxusná vila na Krku, vo výstavbe, 750 metrov od mora, s výhľadom na more! Celková plocha je 226 m². Pozemok má 719 m². Do prízemia (139 m²) vstupujeme cez zakrytú verandu. Štýlovo navrhnuté prízemie na dvoch úrovniach (split-level miestnosť) pozostáva z vstupnej haly, spálne, kúpeľne a skladovej miestnosti o rozlohe 2,5 m² na jednej úrovni, zatiaľ čo na južnej časti je otvorená kuchyňa s jedálňou a obývačkou, s prístupom na terasu, kde sa nachádza aj zakrytá vonkajšia miestnosť – letná kuchyňa. Poschodie (93,04 m²) vedie schodisko umiestnené v vstupnej hale s dvojitou výškou a pozostáva z troch spální s vlastnými kúpeľňami. Južne orientované spálne majú prístup na terasu s nádherným výhľadom na staré mesto a more. Na pozemku o rozlohe 719 m², vedľa krásnych záhrad osadených stredomorskými rastlinami, sa nachádza 56 m² veľký bazén s slnečnou terasou a štyri parkovacie miesta (dve pod krytom) s nabíjacou stanicou pre elektrické autá. Vila bude vybavená veľkými hliníkovými oknami s dvojitým sklom a elektrickými slnečnými rolietami a modernými hliníkovými vstupnými dverami proti vlámaniu s odtlačkom prsta alebo čipovým systémom. Okrem krbovej kamennej krby bude vila vybavená vzduchovým ohrievačom a podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach, ako aj fotovoltajickým systémom s úložiskom na streche. LED zapustené bodové svetlá, kvalitné podlahové krytiny a cementové glazúry a špičkové vybavenie prispejú nielen k kvalite, ale aj k elegancii tejto kamennej vily. Plánované dokončenie všetkých prác je v roku 2024. Pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie a blízkosť k centru – táto luxusná vila je ideálnou príležitosťou pre osobné užívanie a vďaka svojej polohe, obsahu a kvalite výstavby je vhodná aj na prenájom pre turistické účely. Ref: RE-U-22863Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/obchodníka (3 % + DPH z provízie), poplatok advokáta (približne 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Podlahové kúrenie, Moderné