Dom Krk

Willa, Krk, 226 m², działka 719 m²
Nowa luksusowa willa na Krku, w budowie, 750 metrów od morza, z widokiem na morze! Całkowita powierzchnia wynosi 226 m2. Działka ma 719 m2. Do piętra parterowego (139 m2) wchodzimy przez zadaszony ganek. Stylowo zaprojektowany parter na dwóch poziomach (pokój typu split-level) składa się z holu wejściowego, sypialni, łazienki i pomieszczenia magazynowego o powierzchni 2,5 m2 na jednym poziomie, natomiast w części południowej znajduje się otwarta kuchnia z jadalnią i salonem, z dostępem do tarasu, na którym znajduje się również zadaszone pomieszczenie na zewnątrz – kuchnia letnia. Na pierwszym piętrze (93,04 m2) prowadzi schody umieszczone w holu wejściowym z podwójną wysokością i składa się z trzech sypialni z własnymi łazienkami. Południowo skierowane sypialnie mają dostęp do tarasu z wspaniałym widokiem na stare miasto i morze. Na działce o powierzchni 719 m2, obok pięknych ogrodów obsadzonych roślinami śródziemnomorskimi, znajduje się basen o powierzchni 56 m2 z tarasem słonecznym oraz cztery miejsca parkingowe (dwa pod zadaszonym daszkiem) z przyłączem dla samochodów elektrycznych. Willa zostanie wyposażona w duże aluminiowe okna z podwójną szybą i elektrycznymi roletami przeciwsłonecznymi oraz nowoczesne antywłamaniowe aluminiowe drzwi wejściowe z systemem odcisków palców lub chipem. Oprócz kominka na drewno, willa będzie wyposażona w ogrzewacz powietrza i ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, a także w system fotowoltaiczny z magazynem na dachu. Wbudowane LED-owe reflektory, wysokiej jakości wykładziny podłogowe i glazury cementowe oraz wyposażenie pierwszej klasy przyczynią się nie tylko do jakości, ale także do elegancji tej kamiennej willi. Planowane zakończenie wszystkich prac przewidziane jest na 2024 rok. Dla osób poszukujących spokojnego otoczenia i bliskości centrum – ta luksusowa willa jest idealną okazją do prywatnego wypoczynku, a ze względu na swoją lokalizację, zawartość i jakość wykonania, nadaje się również do wynajmu w celach turystycznych. Ref: RE-U-22863Overall ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Magazyn, Ogrzewanie podłogowe, Nowoczesny