Dom Krk

Vila, Krk, 226 m², pozemok 580 m²
Villa na ostrove Krk vo výstavbe, s výhľadom na more! Bude ideálne umiestnená 750 metrov od mora a pláží! Celková plocha je 226 sq.m. Pozemok má rozlohu 580 sq.m. Vila bude dokončená v roku 2024. Preskleným verandom vstúpite do prízemia s rozlohou 133.88 m2. Štýlovo navrhnuté prízemie na dvoch úrovniach (rozdelená miestnosť) pozostáva z vstupnej haly, spálne, kúpeľne a úložnej miestnosti o rozlohe 2.5 m2 na jednej úrovni, zatiaľ čo na južnej časti je otvorená kuchyňa s jedálňou a obývačkou, s prístupom na terasu, kde sa nachádza aj krytý vonkajší priestor – letná kuchyňa. Poschodie (93.04 m2) je vedené schodiskom umiestneným vo vstupnej hale s dvojitou výškou a pozostáva z troch spální s vlastnými kúpeľňami. Južne orientované spálne majú prístup na terasu s nádherným výhľadom na staré mesto a more. Na pozemku o rozlohe 580 sq.m., vedľa krásnych záhrad osadených stredomorskými rastlinami, sa nachádza bazén s rozlohou 56 sq.m. s ležadlovou terasou a štyrmi parkovacími miestami (dve pod krytom) s nabíjacou stanicou pre elektrické autá. Vila bude vybavená veľkými hliníkovými dvojsklenými oknami s elektrickými slnečnými žalúziami a modernými hliníkovými vstupnými dverami proti vlámaniu s odtlačkom prsta alebo čipovým systémom. Okrem krbovej kamennej kamínky bude vila vybavená vzduchovým ohrievačom a podlahovým vykurovaním vo všetkých miestnostiach, ako aj fotovoltajickým systémom s úložiskom na streche. LED zapustené bodové svetlá, kvalitné podlahové krytiny a cementové glazúry a prvotriedne vybavenie prispejú nielen k kvalite, ale aj k elegancii tejto kamennej vily. Ref: RE-U-22862Overall dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1%), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Podlahové vykurovanie, Záhrada, Moderné