Casa Krk

Villa, Krk, 226 m², terreno 580 m²
Villa sull'isola di Krk in costruzione, con vista mare! Si troverà perfettamente a 750 metri dal mare e dalle spiagge! La superficie totale è di 226 sq.m. Il terreno è di 580 sq.m. La villa sarà completata nel 2024. Attraverso il portico coperto si accede al piano terra di 133.88 m2. Il piano terra, progettato con stile su due livelli (sala split-level), è composto da un ingresso, una camera da letto, un bagno e una stanza di deposito di 2.5 m2 su un livello, mentre nella parte sud c'è una cucina a vista con sala da pranzo e soggiorno, con accesso alla terrazza dove si trova anche una stanza esterna coperta – la cucina estiva. Il primo piano (93.04 m2) è raggiunto da una scala situata nell'ingresso con altezza doppia, e comprende tre camere da letto con i propri bagni. Le camere da letto esposte a sud hanno accesso alla terrazza con una splendida vista sulla città vecchia e sul mare. Nel giardino di 580 sq.m., accanto ai bellissimi giardini verdeggianti con piante mediterranee, c'è una piscina di 56 sq.m. con un solarium e quattro posti auto (due sotto una copertura) con collegamento per auto elettriche. La villa sarà dotata di grandi finestre in alluminio a doppio vetro con tapparelle elettriche e di una moderna porta d'ingresso anti-effrazione in alluminio con sistema a impronta digitale o chip. Oltre al camino a legna, la villa sarà dotata di un riscaldatore d'aria e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, nonché di un impianto fotovoltaico con accumulo sul tetto. Fari LED incassati, rivestimenti di pavimento di alta qualità e smalti cementizi, e attrezzature di prima classe contribuiranno non solo alla qualità ma anche all'eleganza di questa villa in pietra. Ref: RE-U-22862Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediatrice è firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderno