Kuća Krk

Vila, Krk, 226 m², zemljište 580 m²
Vila na otoku Krku u izgradnji, s pogledom na more! Savršeno je smještena 750 metara od mora i plaža! Ukupna površina je 226 sq.m. Zemljište je 580 sq.m. Vila će biti dovršena 2024. Kroz natkriveni trijem ulazite u prizemlje od 133.88 m2. Stilski dizajnirano prizemlje na dvije razine (split-level prostor) sastoji se od predvorja, spavaće sobe, kupaonice i spremišta od 2.5 m2 na jednoj razini, dok se na južnom dijelu nalazi otvorena kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, s pristupom terasi na kojoj se nalazi i natkrivena vanjska prostorija – ljetna kuhinja. Prvi kat (93.04 m2) vodi stubište smješteno u predvorju s dvostrukom visinom i sastoji se od tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Južno orijentirane spavaće sobe imaju pristup terasi s prekrasnim pogledom na stari grad i more. Na vrtu od 580 sq.m., uz prekrasne vrtove posadjene mediteranskim biljem, nalazi se bazen od 56 sq.m. s sunčanim terasom i četiri parkirna mjesta (dva pod natkrivenim nadstrešnicama) s priključkom za električna vozila. Vila će biti opremljena velikim aluminijskim prozorima s dvostrukim staklom i električnim roletnama, te modernim anti-provalnim aluminijskim ulaznim vratima s otiskom prsta ili čip sustavom. Uz kaminski kamin, vila će imati zračni grijač i podno grijanje u svim prostorijama, kao i fotonaponski sustav s pohranom na krovu. LED ugradna svjetla, visokokvalitetni podni materijali i cementne glazure, te vrhunska oprema doprinijet će ne samo kvaliteti već i eleganciji ove kamene vile. Ref: RE-U-22862Overall dodatni troškovi koje snosi Kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spremište, podno grijanje, vrt, moderno