Dom Krk

Vila, Krk, 293 m², pozemok 1.250 m²
Exkluzívna vila s bazénom na tichom mieste s 293 m2 obytného priestoru. Je starostlivo zariadená a je plná luxusu. Vila sa rozprestiera na dvoch poschodiach. V prízemí sa nachádza obývačka, jedáleň a kuchyňa v spoločnej časti, chodba, zimná záhrada a toaleta. Interiér je dekorovaný s osobitnou pozornosťou a štýlovo dokonale koordinovaný. Harmonizuje s vonkajším priestorom a robí nehnuteľnosť ideálnou pre oddych a relaxáciu. Zvlášť treba spomenúť herňu, fitness miestnosť a fínsku saunu pre viacero osôb. Je tu aj skladová miestnosť a kotolňa. Schody vedú na prvé poschodie, kde sú štyri krásne spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Každá izba má vlastnú loggiu, ktorá poskytuje určitú súkromnosť, je tu aj práčovňa. Na krásne upravenom záhrade v stredomorskom štýle o rozlohe 1000 m2 sa nachádza bazén 10 x 4 m s kvalitnou fóliou a systémom úpravy vody Ecosalt, vonkajší gril pre gurmánske potešenie a parkovisko pre dva autá. Pozemok má automatické ekologické zavlažovanie Rainbird. Nehnuteľnosť má tiež vodný tank s kapacitou 58 m3. Pri výstavbe tejto nehnuteľnosti boli použité najkvalitnejšie materiály, ako pre interiér, tak aj pre exteriér. Dom je postavený z tehál, vonkajšie steny majú hrúbku 40 cm a plochá strecha s izoláciou 25‑20 cm. Podlahy sú z kerlitových dosiek s rozmermi 300 x 100 cm, vyrobených spoločnosťou Cotto di Este. Má DVC videodohľad so 4 kamerami, alarmový systém Ajax (ovládanie cez mobilnú aplikáciu), viacizbový zvukový systém / hudbu – kuchyňa, obývačka, sauna a terasa pri bazéne, trojité sklo na hliníkových – PVC spojeniach (vonkajšia strana hliník, vnútorná PVC). Palazzeti krb a Hafro Geronim fínska sauna pre 3‑4 osoby s chromoterapiou, ohrievač 3 kW. Vila je vybavená zariadeniami od renomovaných svetových výrobcov. Stavebná úprava je z trojvrstvového skla a je vybavená vysokokvalitnými bezpečnostnými dverami. Nehnuteľnosť je vykurovaná a chladená pomocou ventilátorového chladiča, následne tepelnej pumpy, a má aj podlahové kúrenie. Celá vila so záhradou je oplotená a pod videodohľadom a zabezpečená alarmovým systémom cez mobilnú aplikáciu. Táto luxusná nehnuteľnosť je skutočným klenotom a poloha mimo mestského ruchu poskytuje pokoj a súkromie. Ref: RE-U-12625Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Posilňovňa, Sauna, Podlahové kúrenie, Záhrada, Moderné