Dom Krk

Willa, Krk, 293 m², działka 1.250 m²
Ekskluzywna willa z basenem w spokojnej lokalizacji o powierzchni użytkowej 293 m2. Jest starannie urządzona i pełna luksusu. Willa rozciąga się na dwa piętra. Na parterze znajduje się salon, jadalnia i kuchnia w przestrzeni wspólnej, korytarz, ogród zimowy oraz toaleta. Wnętrze jest urządzane z szczególną uwagą i stylistycznie doskonale skoordynowane. Łączy się z przestrzenią zewnętrzną, czyniąc nieruchomość idealną do wypoczynku i relaksu. Warto szczególnie wymienić pokój gier, salę fitness oraz fińską saunę dla kilku osób. Jest również pomieszczenie gospodarcze i kotłownia. Schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się cztery piękne sypialnie, każda z łazienką. Każdy pokój ma własną loggię zapewniającą prywatność, jest także pralnia. Na pięknie zagospodarowanym ogrodzie w stylu śródziemnomorskim o powierzchni 1000 m2 znajduje się basen 10 x 4 m z wysokiej jakości folią i systemem uzdatniania wody Ecosalt, zewnętrzny grill do kulinarnych przyjemności oraz parking dla dwóch samochodów. Na posesji znajduje się automatyczny system nawadniania Rainbird. Nieruchomość posiada również zbiornik wody o pojemności 58 m3. Podczas budowy tej nieruchomości użyto materiałów najwyższej jakości, zarówno we wnętrzu, jak i na zewnątrz. Dom jest wykonany z cegły, ściany zewnętrzne mają grubość 40 cm, a płaska dachowa izolacja wynosi 25-20 cm. Podłogi wykonane są z płyt kerlit o wymiarach 300x100 cm, produkowanych przez Cotto di Este. Posiada system monitoringu wideo DVC z 4 kamerami, system alarmowy Ajax (sterowanie przez aplikację mobilną), system dźwięku wielopokojowego / muzyka – kuchnia, salon, sauna i taras przy basenie, potrójne szyby w stolarkach aluminiowo‑PVC (na zewnątrz aluminium, wewnątrz PVC). Kominek Palazzeti oraz fińska sauna Hafro Geronim dla 3‑4 osób z chromoterapią, grzałka 3 kW. Willa wyposażona jest w sprzęt renomowanych światowych producentów. Stolarka wykonana jest z trójwarstwowego szkła i wyposażona w wysokiej jakości drzwi antywłamaniowe. Nieruchomość jest ogrzewana i chłodzona przy użyciu chłodnicy wentylatorowej, następnie pompy ciepła, a także posiada ogrzewanie podłogowe. Cała willa z ogrodem jest ogrodzona, pod monitoringiem wideo i zabezpieczona systemem alarmowym sterowanym aplikacją mobilną. Ta luksusowa nieruchomość to prawdziwy klejnot, a położenie z dala od miejskiego zgiełku zapewnia spokój i prywatność. Ref: RE-U-12625Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, pomieszczenie gospodarcze, siłownia, sauna, ogrzewanie podłogowe, ogród, nowoczesna.