Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Malinska, novostavba dvojdomu so záhradou a bazénom!
Ostrov Krk, Malinska, predáva nový dvojdom vo výstavbe so záhradou.
Celková plocha nehnuteľnosti je cca.
133 m2, a pozostáva z prízemia obývacej izby a kuchyne s jedálňou, špajzou, toaletou a krytou terasou, zatiaľ čo na prvom poschodí sú spálne 3, kúpeľne 2 a terasa.
Parkovanie pre vozidlá 2 je zabezpečené na záhradnom pozemku s prípravou na nabíjanie elektromobilu.
V konštrukcii sa používajú kvalitné materiály a zariadenia, takže dom bude vybavený podlahovým kúrením, PVC stolárstvom, vlámacími dverami, multi-split klimatizačným systémom na vykurovanie a chladenie, podlahovým kúrením v kúpeľniach, chodbe a obývacej izbe, parketovými podlahami v spálňach, prémiovou talianskou keramikou, PVC stolárstvo s elektrickými roletami, solárnymi panelovými výťahmi a obrazovkami.
Dom je v súčasnosti vo výstavbe, termín dokončenia je koniec 2026.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby a kupujúci platí daň z predaja nehnuteľností vo výške 3%.
Predávajúci nehnuteľnosti zaručuje riadnu vlastnícku dokumentáciu.
Navštívte nás a nájdite námestie svojho domova!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 910 €/m²

Medián podobných ponúk 4 143 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 571 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 520 000 € · 132 m² 3 939 €/m² Podobnosť 99 % Krk 520 000 € · 132 m² 3 939 €/m² Podobnosť 99 % Krk 850 000 € · 135 m² 6 296 €/m² Podobnosť 99 % Krk 414 000 € · 135 m² 3 067 €/m² Podobnosť 99 % Krk 600 000 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobnosť 98 % Krk 435 000 € · 137 m² 3 175 €/m² Podobnosť 97 % Krk 830 000 € · 137 m² 6 058 €/m² Podobnosť 97 % Krk 500 000 € · 140 m² 3 571 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 466 €–798 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Dogma nekretnine d.o.o. 520 000 €
• Vala Estate 520 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. Táto ponuka 520 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

133 m²

Veľkosť pozemku

156 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

348441

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 910 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 133 m² · Veľkosť pozemku: 156 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 520 000 €; Vala Estate – 520 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 520 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia