Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Moderný dvojdom s bazénom a výhľadom na more
Nehnuteľnosti ostrov Krk, Malinska - na predaj je nový moderný dvojdom v skvelej lokalite len 700 m od mora a centra.
Dom zaberá 132.73 m2 obytného priestoru usporiadaného na prízemí a prvom poschodí, ktoré sú spojené vnútornými schodmi.
V prízemí sa nachádza vstupná hala, WC, špajza, kuchyňa s jedálenským kútom a obývacia izba s krytou terasou a záhradou.
Na prvom poschodí sa nachádza chodba, kúpeľňa a tri spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a výstup na krytú terasu s krásnym výhľadom na more.
Na upravenej a oplotenej záhrade 156 m2, ktorá ponúka súkromie, sa nachádza bazén s terasou a dve parkovacie miesta s prípravou na nabíjanie elektrického vozidla.
Pre výstavbu budú použité extrémne kvalitné materiály a zariadenia, ktoré zahŕňajú podlahové krytiny z najkvalitnejšej keramiky a parkiet v spálňach, kvalitné sociálne zariadenia, multi-split klimatizácia všetkých miestností, podlahové kúrenie v kúpeľniach, chodbe a obývacej izbe, vstavané vysoko kvalitné PVC vonkajšie stolárstvo s moskytiérami a elektrickými žalúziami, dvere solárnych panelov a poplašné systémy.
Nehnuteľnosť je v súčasnosti vo výstavbe a očakáva sa, že bude dokončená do konca 2026.
Agentúra Vala Estate Malinska vám umožní bezpečne a transparentne previesť vlastníctvo a všetku potrebnú dokumentáciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 939 €/m²

Medián podobných ponúk 4 126 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 757 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 520 000 € · 132 m² 3 939 €/m² Podobnosť 100 % KRK 513 000 € · 132 m² 3 886 €/m² Podobnosť 100 % KRK 520 000 € · 133 m² 3 910 €/m² Podobnosť 99 % KRK 510 000 € · 131 m² 3 893 €/m² Podobnosť 99 % KRK 599 950 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobnosť 99 % KRK 600 000 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobnosť 99 % KRK 599 950 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobnosť 99 % KRK 415 000 € · 130 m² 3 192 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 462 €–792 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Dogma nekretnine d.o.o. 520 000 €
• Vala Estate Táto ponuka 520 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. 520 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

132 m²

Veľkosť pozemku

156 m²

Izby

4

Kúpeľne

5

ID inzerátu

336077

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 939 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 132 m² · Veľkosť pozemku: 156 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 520 000 €; Vala Estate – 520 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 520 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia