Kuća Krk

Opis nekretnine

Malinska, novogradnja dvojna kuća s okućnicom i bazenom!
Otok Krk, Malinska, prodaje se nova dvojna kuća u izgradnji s okućnicom. Površina nekretnine iznosi ukupno cca. 133 m2, a sastoji se u prizemlju od dnevnog boravka i kuhinje s blagovaonicom, ostave, WC-a i natkrivene terase, dok se na katu nalaze 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i terasa. Na okućnici je osiguran parking za 2 automobila sa pripremom za punjenje električnog auta. Pri gradnji se koriste visokokvalitetni materijali i oprema pa će tako kuća biti opremljena podnim grijanjem, PVC stolarijom, protuprovalnim vratima, multi-split sustav klimatizacije za grijanje i hlađenje, podno grijanje u kupaonicama, hodniku i dnevnom boravku, parketi u spavaćim sobama, vrhunska talijanska keramika, PVC stolarija s električnim podizačima roleta i komarnicima, priprema za solarne panele, priprema za alarmni sustav i video nadzor. Kuća je trenutno u fazi izgradnje, predviđeni rok završetka je kraj 2026. godine Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe, te kupac prilikom kupnje plaća porez na promet nekretnina u visini od 3%. Prodavatelj nekretnine jamči urednu vlasničku dokumentaciju. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 910 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 143 €/m²

Razlika od medijana -5,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 571 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 520 000 € · 132 m² 3 939 €/m² Sličnost 99 % Krk 520 000 € · 132 m² 3 939 €/m² Sličnost 99 % Krk 850 000 € · 135 m² 6 296 €/m² Sličnost 99 % Krk 414 000 € · 135 m² 3 067 €/m² Sličnost 99 % Krk 600 000 € · 130 m² 4 615 €/m² Sličnost 98 % Krk 435 000 € · 137 m² 3 175 €/m² Sličnost 97 % Krk 830 000 € · 137 m² 6 058 €/m² Sličnost 97 % Krk 500 000 € · 140 m² 3 571 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 466 €–798 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Dogma nekretnine d.o.o. 520 000 €
• Vala Estate 520 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. Ova ponuda 520 000 €

Dodatne informacije

Cijena

520 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

133 m²

Površina zemljišta

156 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

348441

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 520 000 € · Cijena po m²: 3 910 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 133 m² · Površina zemljišta: 156 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 520 000 €; Vala Estate – 520 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 520 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia