Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Okolie Krku, impozantný dom s krásnym výhľadom na more!
Krk, okolie, predaj krásneho moderného domu s bazénom a panoramatickým výhľadom na more.
Dom sa skladá zo suterénu, prízemia a prvého poschodia, s celkovou čistou plochou 311.4 m2.
V suteréne čistej plochy 33.93 m2 sú ďalšie izby, taverny 2, kotolňa, sklad, práčovňa a kúpeľňa.
Vnútorné schodisko vedie do prízemia, ktoré pozostáva zo vstupného priestoru, priestrannej obývacej izby, kuchyne a jedálne.
Z obývacej izby výstup na krytú terasu (13 m2).
Na prízemí sa nachádza aj menšie štúdio (35 m2).
Na poschodí sú 3 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a terasou.
Predpokladaný dátum dokončenia je 2026.
Prodává se systémem na klíč.
Dom je vyzdobený moderným projektom, kvalitnou konštrukciou, v ktorej budú použité len tie najlepšie materiály, vysoko kvalitné ALU + PVC stolárstvo, klimatizácia všetkých izieb,...
Vynikajúca, pokojná lokalita, okraj stavebnej zóny, 1.3 km od mora.
V prípade, že kupujúci chce kúpiť nehnuteľnosť vo vysokej roh bau, potom cena by bola 950,000.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 949 €/m²

Medián podobných ponúk 4 266 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +39,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 857 €/m²–5 657 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 1 500 000 € · 300 m² 5 000 €/m² Podobnosť 97 % KRK 1 850 000 € · 327 m² 5 657 €/m² Podobnosť 95 % KRK 380 000 € · 330 m² 1 152 €/m² Podobnosť 94 % Krk 1 850 000 € · 326 m² 5 675 €/m² Podobnosť 93 % KRK 790 000 € · 276 m² 2 862 €/m² Podobnosť 89 % Krk 1 500 000 € · 268 m² 5 597 €/m² Podobnosť 86 % KRK 2 000 000 € · 280 m² 7 143 €/m² Podobnosť 85 % KRK 2 000 000 € · 280 m² 7 143 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 089 €–1 866 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 850 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

311 m²

Izby

8

Spálne

3

Kúpeľne

5

Vzdialenosť od mora

1 300 m

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

348293

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 850 000 € · Cena za m²: 5 949 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 311 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia