Hiša Krk

Opis nepremičnine

Okolica Krka, impozantna hiša s čudovitim pogledom na morje!
Krk, okolica, prodaja prekrasne moderne hiše s bazenom in panoramskim pogledom na morje. Hiša se sestavlja iz kleti, prizemlja in nadstropja, skupne neto površine 311,4 m2. V kleti neto površine 33,93 m2 se nahajajo pomožni prostori, 2 konobe, kotlovnica, skladišče, pralnica in kopalnica. Z notranjimi stopnicami se pride v prizemlje, ki se sestavlja iz vhodnega prostora, prostornega dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice. Iz dnevnega prostora izstopa na pokrito teraso (13 m2). V prizemlju se prav tako nahaja manjši studio apartma (35 m2). V nadstropju so 3 spalnice, vsaka s svojo kopalnico in teraso. Predviden zaključek del je 2026. Prodaja se po sistemu "ključ v roke". Hišo krasi moder projekt, kakovostna gradnja, v kateri bodo uporabljeni samo najboljši materiali, vrhunska ALU + PVC stolarija, klimatizacija vseh prostorov,... Odlična, mirna lokacija, rob gradbene cone, 1.3 km od morja. V primeru, da kupec želi kupiti nepremičnino v visokem roh bau, bi bila cena 950.000€.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 949 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 311 €/m²

Razlika od mediane +12,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 695 €/m²–6 968 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 1 850 000 € · 326 m² 5 675 €/m² Podobnost 93 % Krk 1 250 000 € · 293 m² 4 266 €/m² Podobnost 89 % Krk 790 000 € · 276 m² 2 862 €/m² Podobnost 89 % Krk 1 100 000 € · 291 m² 3 780 €/m² Podobnost 88 % Krk 1 500 000 € · 268 m² 5 597 €/m² Podobnost 86 % Krk 2 100 000 € · 280 m² 7 500 €/m² Podobnost 85 % Krk 2 000 000 € · 280 m² 7 143 €/m² Podobnost 85 % Krk 2 000 000 € · 280 m² 7 143 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 089 €–1 866 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• MARVEL REAL ESTATE 1 700 000 €
• PREMIUM nekretnine Ta ponudba 1 850 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 850 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

311 m²

Sobe

8

Spalnice

3

Kopalnice

5

Oddaljenost od morja

1 300 m

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

348293

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 850 000 € · Cena na m²: 5 949 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 311 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. MARVEL REAL ESTATE – 1 700 000 €; PREMIUM nekretnine – 1 850 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia