Dům Krk

Popis nemovitosti

Okolí Krku, impozantní dům s krásným výhledem na moře!
Krk, okolí, prodej krásného moderního domu s bazénem a panoramatickým výhledem na moře.
Dům se skládá ze suterénu, přízemí a prvního patra, s celkovou čistou plochou 311.4 m2.
V suterénu čisté plochy 33.93 m2 jsou další místnosti, taverny 2, kotelna, komora, prádelna a koupelna.
Vnitřní schodiště vede do přízemí, které se skládá ze vstupního prostoru, prostorného obývacího pokoje, kuchyně a jídelny.
Z obývacího pokoje výstup na krytou terasu (13 m2).
V přízemí se také nachází menší garsoniéra (35 m2).
V patře jsou 3 ložnice, každý s vlastní koupelnou a terasou.
Předpokládané datum dokončení je 2026.
Prodává se systémem na klíč.
Dům je vyzdoben moderním projektem, kvalitní konstrukcí, ve které budou použity pouze ty nejlepší materiály, vysoce kvalitní ALU + PVC truhlářství, klimatizace všech místností,...
Výborná, klidná lokalita, okraj stavební zóny, 1.3 km od moře.
V případě, že kupující chce koupit nemovitost ve vysokém roh bau, pak by cena byla 950,000.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 949 €/m²

Medián podobných nabídek 4 266 €/m²

Rozdíl proti mediánu +39,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 857 €/m²–5 657 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 1 500 000 € · 300 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % KRK 1 850 000 € · 327 m² 5 657 €/m² Podobnost 95 % KRK 380 000 € · 330 m² 1 152 €/m² Podobnost 94 % Krk 1 850 000 € · 326 m² 5 675 €/m² Podobnost 93 % KRK 790 000 € · 276 m² 2 862 €/m² Podobnost 89 % Krk 1 500 000 € · 268 m² 5 597 €/m² Podobnost 86 % KRK 2 000 000 € · 280 m² 7 143 €/m² Podobnost 85 % KRK 2 000 000 € · 280 m² 7 143 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 089 €–1 866 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 850 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

311 m²

Pokoje

8

Ložnice

3

Koupelny

5

Vzdálenost od moře

1 300 m

Bazén

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

348293

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 850 000 € · Cena za m²: 5 949 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 311 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Ložnice: 3 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia