Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Nový moderný dvojdom s bazénom
Nehnuteľnosti ostrov Krk, Malinska - na predaj je veľmi kvalitný moderný dvojdom, ktorý zaberá plochu 107 m2 usporiadané na prízemí a prvom poschodí.
Na prízemí sa nachádza toaleta a otvorený priestor, ktorý kombinuje kuchyňu s jedálenským kútom a obývacou izbou s výstupom na terasu.
V prvom poschodí, ktoré je prepojené vnútornými schodmi, sú tri spálne a dve kúpeľne.
Na krásne upravenej a oplotenej záhrade, ktorá poskytuje súkromie, sa nachádza bazén s terasou a dvoma parkovacími miestami.
Pre stavbu sa používajú kvalitné materiály a zariadenia, ktoré zahŕňajú kvalitné keramické podlahy, kvalitnú sanitárnu keramiku, multi-split klimatizáciu všetkých miestností, podlahové kúrenie, vstavané vysoko kvalitné PVC stolárske a proti vlámaniu dvere.
Nehnuteľnosť je v súčasnosti vo výstavbe a plánované dokončenie sa očakáva do konca 2026.
Krásna a pokojná lokalita v blízkosti mora a pláže a všetko vybavenie miesta.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH a kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Vala Estate Malinska Agency vám umožní bezpečne a transparentne previesť vlastníctvo a všetku potrebnú dokumentáciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 794 €/m²

Medián podobných ponúk 4 567 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +26,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 739 €/m²–5 321 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Podobnosť 98 % Krk 295 000 € · 110 m² 2 682 €/m² Podobnosť 97 % Krk 495 000 € · 112 m² 4 420 €/m² Podobnosť 95 % Krk 410 000 € · 102 m² 4 020 €/m² Podobnosť 95 % Krk 550 000 € · 107 m² 5 140 €/m² Podobnosť 95 % Krk 488 000 € · 100 m² 4 880 €/m² Podobnosť 94 % Krk 468 000 € · 100 m² 4 680 €/m² Podobnosť 94 % Krk 850 000 € · 110 m² 7 727 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 375 €–642 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

620 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

107 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

4

Kúpeľne

5

ID inzerátu

341537

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 5 794 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia