Dům Krk

Popis nemovitosti

Nový moderní dvojdomek s bazénem
Nemovitosti ostrov Krk, Malinska - na prodej je velmi kvalitní moderní dvojdomek, který zaujímá plochu 107 m2 uspořádány v přízemí a prvním patře.
V přízemí se nachází toaleta a otevřený prostor, který kombinuje kuchyň s jídelním koutem a obývacím pokojem s východem na terasu.
V prvním patře, které je propojeno vnitřními schody, jsou tři ložnice a dvě koupelny.
Na krásně upravené a oplocené zahradě, která poskytuje soukromí, je bazén s opalovací terasou a dvěma parkovacími místy.
Pro stavbu se používají kvalitní materiály a vybavení, které zahrnují vysoce kvalitní keramické podlahy, kvalitní sanitární keramiku, multi-split klimatizaci všech místností, podlahové vytápění, vestavěné vysoce kvalitní PVC truhlářské a proti vloupání dveře.
Nemovitost je v současné době ve výstavbě a plánované dokončení se očekává do konce 2026.
Krásná a klidná lokalita v blízkosti moře a pláží a veškeré občanské vybavenosti místa.
Nemovitost je v systému DPH a kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
Vala Estate Malinska Agency vám umožní převést vlastnictví a veškerou potřebnou dokumentaci bezpečně a transparentně.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 794 €/m²

Medián podobných nabídek 4 437 €/m²

Rozdíl proti mediánu +30,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 409 €/m²–5 327 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Podobnost 98 % KRK 295 000 € · 110 m² 2 682 €/m² Podobnost 97 % KRK 850 000 € · 110 m² 7 727 €/m² Podobnost 97 % KRK 699 000 € · 110 m² 6 355 €/m² Podobnost 97 % KRK 630 000 € · 110 m² 5 727 €/m² Podobnost 97 % KRK 495 000 € · 112 m² 4 420 €/m² Podobnost 95 % KRK 410 000 € · 102 m² 4 020 €/m² Podobnost 95 % KRK 488 000 € · 100 m² 4 880 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 375 €–642 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

620 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

107 m²

Velikost pozemku

100 m²

Pokoje

4

Koupelny

5

ID inzerátu

341537

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 5 794 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 107 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia