Hiša Krk

Opis nepremičnine

Nova moderna polpritlična hiša z bazenom
Nekretnine otok Krk, Malinska - na prodajo je izjemno kakovostna sodobna moderno projektirana dvojna hiša, ki zaseda površino 107 m2, razporejeno na pritličje in nadstropje. V pritličju se nahaja stranišče in odprt prostor, ki združuje kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso. V nadstropju, ki je povezano z notranjimi stopnicami, so tri spalnice in dve kopalnici. Na lepo urejenem in ograjenem dvorišču, ki nudi zasebnost, se nahaja bazen s sončno teraso in dva parkirna mesta. Za gradnjo so uporabljeni visoko kakovostni materiali in oprema, ki vključujejo talne obloge iz vrhunske keramike, kakovostno sanitarno opremo, multi‑split klimatizacijo vseh prostorov, talno ogrevanje, vgrajeno visokokakovostno PVC stolarijo in protizlomna vrata. Nekretnina je trenutno v gradnji, načrtovani zaključek pa se pričakuje do konca 2026. Lepa in mirna lokacija v bližini morja in plaže ter vseh storitev kraja. Nekretnina je v sistemu DDV in kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Agencija Vala Estate Malinska vam bo omogočila varen in transparenten prenos lastništva ter vso potrebno dokumentacijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 794 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 567 €/m²

Razlika od mediane +26,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 739 €/m²–5 321 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Podobnost 98 % Krk 295 000 € · 110 m² 2 682 €/m² Podobnost 97 % Krk 495 000 € · 112 m² 4 420 €/m² Podobnost 95 % Krk 410 000 € · 102 m² 4 020 €/m² Podobnost 95 % Krk 550 000 € · 107 m² 5 140 €/m² Podobnost 95 % Krk 488 000 € · 100 m² 4 880 €/m² Podobnost 94 % Krk 468 000 € · 100 m² 4 680 €/m² Podobnost 94 % Krk 850 000 € · 110 m² 7 727 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 €–642 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

620 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

107 m²

Velikost zemljišča

100 m²

Sobe

4

Kopalnice

5

ID oglasa

341537

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 620 000 € · Cena na m²: 5 794 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia