Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Njivice, jednoposchodový dom s garážou a výhľadom na more!
Ostrov Krk, Njivice, ponúka dvojité prízemie s garážou a pokrýva celkovú plochu 275 m2.
Skladá sa z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, troch spální, dvoch kúpeľní, samostatného WC a lodžie, kde vychádzajú dve spálne.
Dom je plne vybavený a zariadený.
Vlastníctvo domu zahŕňa upravenú záhradu 500 m2, ktorá navyše poskytuje priestor na odpočinok a vonkajšie aktivity.
Nehnuteľnosť zahŕňa kotolňu a sklad, a nehnuteľnosť je možné zaparkovať vozidlá v garáži, a navyše dve vozidlá môžu byť zaparkované v otvorenej časti záhrady.
Dom ponúka aj krásny výhľad na more.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby a kupujúci je povinný zaplatiť daň z predaja nehnuteľností vo výške 3%.
Majiteľ domu zaručuje úhľadnú vlastnícku dokumentáciu.
Navštívte nás a nájdite námestie svojho domova!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 873 €/m²

Medián podobných ponúk 4 259 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -32,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 962 €/m²–6 250 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 1 450 000 € · 272 m² 5 331 €/m² Podobnosť 99 % KRK 2 000 000 € · 280 m² 7 143 €/m² Podobnosť 98 % KRK 2 000 000 € · 280 m² 7 143 €/m² Podobnosť 98 % KRK 790 000 € · 280 m² 2 821 €/m² Podobnosť 98 % KRK 2 000 000 € · 280 m² 7 143 €/m² Podobnosť 98 % KRK 2 000 000 € · 280 m² 7 143 €/m² Podobnosť 98 % KRK 1 350 000 € · 260 m² 5 192 €/m² Podobnosť 95 % KRK 790 000 € · 276 m² 2 862 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 963 €–1 650 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

790 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

275 m²

Veľkosť pozemku

826 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

341415

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 2 873 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 275 m² · Veľkosť pozemku: 826 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia