Maison Krk

Description du bien

Njivice, maison de plain-pied avec garage et vue sur la mer !
L'île de Krk, Njivice, propose un double rez-de-chaussée avec garage et couvre une surface totale de 275 m2. Il se compose d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, trois chambres, deux salles de bains, toilettes séparées et d'une loggia d'où sortent deux chambres. La maison est entièrement équipée et meublée. La propriété comprend un jardin paysagé de 500 m2, qui offre en outre un espace de repos et d'activités extérieures. Le bien comprend une chaufferie et un débarras, et il est possible de garer des véhicules dans le garage, ainsi que deux véhicules supplémentaires dans la partie ouverte du jardin. La maison offre également une belle vue sur la mer. Le bien est détenu par une personne physique et l'acheteur est tenu de payer une taxe de vente immobilière de 3%. Le propriétaire de la maison garantit une documentation de propriété propre. Visitez-nous et trouvez le carré de votre maison!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 873 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 259 €/m²

Écart par rapport à la médiane -32,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 962 €/m²–6 250 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 963 €–1 650 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

790 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

275 m²

Superficie du terrain

826 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

341415

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 790 000 € · Prix au m²: 2 873 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 275 m² · Superficie du terrain: 826 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia