Dům Krk

Popis nemovitosti

Njivice, přízemní dům s garáží a výhledem na moře!
Ostrov Krk, Njivice, nabízí dvojité přízemí s garáží a pokrývá celkovou plochu 275 m2.
Skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, tří ložnic, dvou koupelen, samostatné toalety a lodžie, odkud vycházejí dvě ložnice.
Dům je plně vybaven a zařízen.
Vlastnictví domu zahrnuje upravenou zahradu 500 m2, která navíc poskytuje prostor pro odpočinek a venkovní aktivity.
Součástí objektu je kotelna a sklad, a nemovitost je možné zaparkovat vozidla v garáži, a navíc dvě vozidla lze zaparkovat v otevřené části zahrady.
Dům také nabízí krásný výhled na moře.
Nemovitost je ve vlastnictví fyzické osoby a kupující je povinen zaplatit daň z prodeje nemovitostí ve výši 3%.
Majitel domu zaručuje úhlednou vlastnickou dokumentaci.
Navštivte nás a najděte náměstí svého domova!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 873 €/m²

Medián podobných nabídek 4 259 €/m²

Rozdíl proti mediánu -32,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 962 €/m²–6 250 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 1 450 000 € · 272 m² 5 331 €/m² Podobnost 99 % KRK 2 000 000 € · 280 m² 7 143 €/m² Podobnost 98 % KRK 2 000 000 € · 280 m² 7 143 €/m² Podobnost 98 % KRK 790 000 € · 280 m² 2 821 €/m² Podobnost 98 % KRK 2 000 000 € · 280 m² 7 143 €/m² Podobnost 98 % KRK 2 000 000 € · 280 m² 7 143 €/m² Podobnost 98 % KRK 1 350 000 € · 260 m² 5 192 €/m² Podobnost 95 % KRK 790 000 € · 276 m² 2 862 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 963 €–1 650 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

790 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

275 m²

Velikost pozemku

826 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

341415

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 2 873 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 275 m² · Velikost pozemku: 826 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia