Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Malinska – luxusná vila II s výhľadom na more v rezorte
V pokojnej a exkluzívnej lokalite v Malinska na ostrove Krk, len 1 km od mora, je luxusná vila II v rámci unikátneho uzavretého letoviska s celkom päť víl.
Celková hrubá plocha 195 m2, vila sa nachádza na pozemku 623 m2 a ponúka fascinujúci výhľad na Kvarnerský záliv.
V prízemí sa nachádzajú dve luxusné hlavné spálne s vlastným sociálnym zariadením a výstupom na terasu, priestranná posilňovňa, detská herňa, kúpeľný priestor s fínskou saunou a relaxačným kútikom a ďalšie vonkajšie WC, kúpeľňa, strojovňa a práčovňa.
Na prvom poschodí je ďalšie WC a dve kryté terasy, väčšia (43,14 m2) má prístup k vonkajšiemu schodisku, ktoré vedie k bazénu na prízemí.
Exteriér vily je rovnako pôsobivý, s upravenou záhradou, ktorá zahŕňa bazén 37 m2, slnečnú terasu a terasu s grilom, ideálny pre socializáciu a užívanie si opaľovania.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 385 €/m²

Medián podobných ponúk 4 308 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +71,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 650 €/m²–5 803 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 1 380 000 € · 200 m² 6 900 €/m² Podobnosť 97 % KRK 450 000 € · 205 m² 2 195 €/m² Podobnosť 95 % KRK 1 300 000 € · 203 m² 6 404 €/m² Podobnosť 92 % KRK 995 000 € · 197 m² 5 051 €/m² Podobnosť 90 % KRK 1 395 000 € · 183 m² 7 623 €/m² Podobnosť 90 % KRK 460 000 € · 205 m² 2 244 €/m² Podobnosť 90 % KRK 1 360 000 € · 199 m² 6 834 €/m² Podobnosť 89 % KRK 350 000 € · 198 m² 1 768 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 683 €–1 170 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 440 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

195 m²

Veľkosť pozemku

623 m²

Izby

7

Kúpeľne

7

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

335111

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 440 000 € · Cena za m²: 7 385 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 195 m² · Veľkosť pozemku: 623 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 7

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia