Casa Krk

Descrizione dell'immobile

Malinska – villa di lusso II con vista mare nel resort
In una posizione tranquilla ed esclusiva a Malinska sull'isola di Krk, a soli 1 km dal mare, si trova una lussuosa villa II all'interno di un resort chiuso unico con un totale di cinque ville.
La superficie lorda totale di 195 m2, la villa si trova su un terreno di 623 m2 e offre una vista incantevole sulla baia del Quarnero.La villa si estende su due piani.
Il piano terra comprende due lussuose camere da letto master con bagno privato e uscita sulla terrazza, una spaziosa palestra, una sala giochi per bambini, una zona termale con sauna finlandese e un angolo relax, e un bagno esterno aggiuntivo, bagno, sala macchine e lavanderia.
Al piano superiore ci sono anche servizi igienici aggiuntivi e due terrazze coperte, di cui una più grande (43,14 m2).Il lussuoso_de_agenzie e una scala esterna che portano alla piscina al piano terra.L'esterno della villa è ugualmente impressionante, con un giardino arredato di 37 m2, un'area solarium e una terrazza con una griglia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 7 385 €/m²

Mediana di annunci simili 4 308 €/m²

Differenza dalla mediana +71,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 95.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 95 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 650 €/m²–5 803 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 683 €–1 170 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 440 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Krk

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

195 m²

Dimensione del terreno

623 m²

Camere

7

Bagni

7

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

335111

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 440 000 € · Prezzo al m²: 7 385 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 195 m² · Dimensione del terreno: 623 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 7 · Bagni: 7

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia