Dům Krk

Popis nemovitosti

Malinska – luxusní vila II s výhledem na moře v resortu
V klidné a exkluzivní lokalitě v Malinska na ostrově Krk, jen 1 km od moře, je luxusní vila II v rámci jedinečného uzavřeného letoviska s celkem pěti vil.
Celková hrubá plocha 195 m2, vila se nachází na pozemku 623 m2 a nabízí fascinující výhled na Kvarnerský záliv.
V přízemí se nachází dvě luxusní hlavní ložnice s vlastní koupelnou a výstupem na terasu, prostorná posilovna, dětská herna, wellness s finskou saunou a relaxačním koutkem a další venkovní toaleta, koupelna, strojovna a prádelna.
V prvním patře je další toaleta a dvě kryté terasy, větší (43,14 m2) má přístup k venkovnímu schodišti, které vede k bazénu v přízemí.
Exteriér vily je stejně působivý, s upravenou zahradou, která zahrnuje bazén 37 m2, sluneční terasu a terasu s grilem, ideální pro socializaci a těší opalování.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 385 €/m²

Medián podobných nabídek 4 308 €/m²

Rozdíl proti mediánu +71,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 95.

Cena za m² je vyšší než u 95 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 650 €/m²–5 803 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 1 380 000 € · 200 m² 6 900 €/m² Podobnost 97 % KRK 450 000 € · 205 m² 2 195 €/m² Podobnost 95 % KRK 1 300 000 € · 203 m² 6 404 €/m² Podobnost 92 % KRK 995 000 € · 197 m² 5 051 €/m² Podobnost 90 % KRK 1 395 000 € · 183 m² 7 623 €/m² Podobnost 90 % KRK 460 000 € · 205 m² 2 244 €/m² Podobnost 90 % KRK 1 360 000 € · 199 m² 6 834 €/m² Podobnost 89 % KRK 350 000 € · 198 m² 1 768 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 683 €–1 170 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 440 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

195 m²

Velikost pozemku

623 m²

Pokoje

7

Koupelny

7

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

335111

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 440 000 € · Cena za m²: 7 385 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 195 m² · Velikost pozemku: 623 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 7

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia