Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Malinska – exkluzívna vila III v rezorte s výhľadom na more
V pokojnej a atraktívnej lokalite v Malinska na ostrove Krk, len 1 km od mora, je luxusná vila III v exkluzívnom uzavretom letovisku s celkom päť víl.
Celková hrubá plocha 200 m2, sa nachádza na priestrannom pozemku 726 m2 a poskytuje pôsobivý výhľad na more.
Na prízemí sa nachádza moderne vybavená kuchyňa s jedálňou a výstupom na krytú terasu s letnou kuchyňou, priestranná obývacia izba, spálňa, kúpeľňa a špajza.
Na prvom poschodí sú dve pohodlné hlavné spálne s vlastnou kúpeľňou, ďalšia špajza a priestranná terasa 67.29 m2 s priestorom na opaľovanie a vírivkou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 900 €/m²

Medián podobných ponúk 4 193 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +64,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 529 €/m²–5 803 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 1 440 000 € · 195 m² 7 385 €/m² Podobnosť 98 % Krk 450 000 € · 205 m² 2 195 €/m² Podobnosť 98 % Krk 1 300 000 € · 203 m² 6 404 €/m² Podobnosť 94 % Krk 1 300 000 € · 210 m² 6 190 €/m² Podobnosť 90 % Krk 750 000 € · 200 m² 3 750 €/m² Podobnosť 90 % Krk 1 270 000 € · 200 m² 6 350 €/m² Podobnosť 90 % Krk 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Podobnosť 90 % Krk 799 000 € · 201 m² 3 975 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 700 €–1 200 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 380 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

200 m²

Veľkosť pozemku

726 m²

Izby

7

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

335110

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 380 000 € · Cena za m²: 6 900 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 726 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia