Dům Krk

Popis nemovitosti

Malinska – exkluzivní vila III v resortu s výhledem na moře
V klidné a atraktivní lokalitě v Malinska na ostrově Krk, jen 1 km od moře, je luxusní vila III v exkluzivním uzavřeném letovisku s celkem pěti vil.
Celková hrubá plocha 200 m2, se nachází na prostorném pozemku 726 m2 a poskytuje působivý výhled na moře.
V přízemí se nachází moderně vybavená kuchyň s jídelnou a výstupem na krytou terasu s letní kuchyní, prostorný obývací pokoj, ložnice, koupelna a komora.
V prvním patře jsou dvě pohodlné ložnice s vlastní koupelnou, další spíž a prostorná terasa 67.29 m2 s prostorem na opalování a jacuzzi.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 900 €/m²

Medián podobných nabídek 4 308 €/m²

Rozdíl proti mediánu +60,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 91.

Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 919 €/m²–6 000 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 1 440 000 € · 195 m² 7 385 €/m² Podobnost 98 % KRK 450 000 € · 205 m² 2 195 €/m² Podobnost 98 % KRK 1 300 000 € · 203 m² 6 404 €/m² Podobnost 94 % KRK 460 000 € · 205 m² 2 244 €/m² Podobnost 93 % KRK 625 000 € · 200 m² 3 125 €/m² Podobnost 90 % KRK 1 300 000 € · 210 m² 6 190 €/m² Podobnost 90 % KRK 750 000 € · 200 m² 3 750 €/m² Podobnost 90 % KRK 1 270 000 € · 200 m² 6 350 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 700 €–1 200 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 380 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

200 m²

Velikost pozemku

726 m²

Pokoje

7

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

335110

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 380 000 € · Cena za m²: 6 900 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 726 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia