Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Malinska – luxusná vila IV s panoramatickým výhľadom na more
V atraktívnej lokalite v Malinska na ostrove Krk, len 1,000 metrov od mora, je luxusná vila IV v exkluzívnom, uzavretom stredisku s celkom piatimi vilami.
Táto pôsobivá vlastnosť 278.84 m2 sa nachádza na priestrannom pozemku 706 m2 a predstavuje dokonalú kombináciu súčasnej architektúry, pohodlia a súkromia.
Vila sa rozprestiera na troch poschodiach suterén, prízemie a poschodie starostlivo navrhnuté tak, aby spĺňali najvyššie štandardy bývania.
V suteréne sa nachádza súkromná posilňovňa, kúpeľňa, ďalšie WC a technická miestnosť.
Na tom istom poschodí sú dve pohodlné hlavné spálne s vlastnou kúpeľňou a výstupom na terasu, ktorá poskytuje maximálne súkromie a pohodlie. Vnútorné schodisko vedie do horného poschodia, kde sú ďalšie dve hlavné spálne s vlastnou kúpeľňou, špajzou a impozantnou terasou 72.23 m2 s priestorom na opaľovanie a vírivkou.
Upravená záhrada zahŕňa bazén 32 m2, priestor na opaľovanie a krytú terasu s vonkajšou kuchyňou, ktorá je ideálna pre socializáciu a užívanie si stredomorského spôsobu života. Stredisko ponúka pridanú hodnotu prostredníctvom spoločných zariadení: tenisový kurt, basketbalové ihrisko, otvorená posilňovňa, detské ihrisko a plážové letovisko, ktoré vám poskytnú jedinečný koncept luxusného ubytovania.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 806 €/m²

Medián podobných ponúk 4 266 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +36,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 399 €/m²–6 102 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 885 000 € · 280 m² 3 161 €/m² Podobnosť 95 % Krk 1 250 000 € · 293 m² 4 266 €/m² Podobnosť 87 % Krk 590 000 € · 250 m² 2 360 €/m² Podobnosť 86 % Krk 1 430 000 € · 290 m² 4 931 €/m² Podobnosť 85 % Krk 1 250 000 € · 293 m² 4 266 €/m² Podobnosť 85 % Krk 1 250 000 € · 293 m² 4 266 €/m² Podobnosť 85 % Krk 850 000 € · 235 m² 3 617 €/m² Podobnosť 84 % Krk 850 000 € · 287 m² 2 962 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 977 €–1 674 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 620 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

279 m²

Veľkosť pozemku

706 m²

Izby

7

Kúpeľne

11

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

335109

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 620 000 € · Cena za m²: 5 806 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 279 m² · Veľkosť pozemku: 706 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 11

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia