Dům Krk

Popis nemovitosti

Malinska – luxusní vila IV s panoramatickým výhledem na moře
V atraktivní lokalitě v Malinska na ostrově Krk, jen 1,000 metrů od moře, je luxusní vila IV v rámci exkluzivní, uzavřené letovisko s celkem pěti vil.
Tato působivá nemovitost 278.84 m2 se nachází na prostorném pozemku 706 m2 a představuje dokonalou kombinaci moderní architektury, pohodlí a soukromí.
Vila se rozkládá na třech podlažích suterénu, přízemí a patře pečlivě navržen tak, aby splňovaly nejvyšší standardy bydlení.
V suterénu se nachází vlastní posilovna, koupelna, další toaleta a technická místnost.
Na stejném patře jsou dvě pohodlné ložnice s vlastní koupelnou a výstupem na terasu, poskytující maximální soukromí a comfort.The vnitřní schodiště vede do horního patra, kde jsou další dvě ložnice s vlastní koupelnou, spíž a impozantní terasa 72.23 m2 s prostorem na opalování a jacuzzi.
Upravená zahrada zahrnuje bazén 32 m2, opalovací plochu a krytou terasu s venkovní kuchyní, ideální pro socializaci a užívat si středomořského způsobu života. Středisko nabízí další hodnotu prostřednictvím společných zařízení: tenisový kurt, basketbalové hřiště, otevřená posilovna, dětské hřiště a plážové letovisko, které vám poskytnou jedinečný koncept luxusního ubytování.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 806 €/m²

Medián podobných nabídek 3 703 €/m²

Rozdíl proti mediánu +56,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 161 €/m²–4 669 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 885 000 € · 280 m² 3 161 €/m² Podobnost 95 % KRK 495 000 € · 300 m² 1 650 €/m² Podobnost 91 % Krk 950 000 € · 279 m² 3 405 €/m² Podobnost 90 % KRK 985 000 € · 266 m² 3 703 €/m² Podobnost 87 % KRK 1 250 000 € · 293 m² 4 266 €/m² Podobnost 87 % KRK 590 000 € · 250 m² 2 360 €/m² Podobnost 86 % KRK 1 430 000 € · 290 m² 4 931 €/m² Podobnost 85 % KRK 1 250 000 € · 293 m² 4 266 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 977 €–1 674 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 620 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

279 m²

Velikost pozemku

706 m²

Pokoje

7

Koupelny

11

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

335109

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 620 000 € · Cena za m²: 5 806 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 279 m² · Velikost pozemku: 706 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 11

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia