Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

7 Chambres 279 m² Surface 11 Salles de bain
Prix demandé 1 620 000 € 5 806 €/m²

Description du bien

Malinska – villa de luxe IV avec vue panoramique sur la mer
Dans un emplacement attrayant à Malinska, sur l'île de Krk, à seulement 1 000 mètres de la mer, se trouve la villa de luxe IV au sein d'un complexe exclusif et fermé comprenant un total de cinq villas. Cette propriété impressionnante de 278,84 m2 est située sur un terrain spacieux de 706 m2 et représente la combinaison parfaite d'architecture contemporaine, de confort et d'intimité. La villa s'étend sur trois niveaux – sous-sol, rez-de-chaussée et étage – soigneusement conçus pour répondre aux normes les plus élevées en matière d'habitat. Au sous-sol se trouvent une salle de sport privée, une salle de bains, des toilettes supplémentaires et une buanderie. Au même niveau, deux chambres principales confortables avec salles de bains privées et sortie sur la terrasse offrent une intimité et un confort maximaux. L'escalier intérieur mène à l'étage supérieur où se trouvent deux autres chambres principales avec salles de bains privées, un cellier et une terrasse impressionnante de 72,23 m2 avec espace bronzage et jacuzzi. Le jardin paysager comprend une piscine de 32 m2, un espace bronzage et une terrasse couverte avec cuisine extérieure, parfaite pour se socialiser et profiter du mode de vie méditerranéen. Le complexe offre une valeur ajoutée grâce à ses installations communes : court de tennis, terrain de basket, salle de sport en plein air, aire de jeux pour enfants et station balnéaire, vous proposant un concept unique d'hébergement de luxe.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 806 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 703 €/m²
Écart par rapport à la médiane +56,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 161 €/m²–4 669 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 977 €–1 674 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
1 620 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
279 m²
Superficie du terrain
706 m²
Chambres
7
Salles de bain
11
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
335109

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 620 000 € · Prix au m²: 5 806 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 279 m² · Superficie du terrain: 706 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 11

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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