Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Luxusná vila s bazénom a výhľadom na more
Na predaj je moderná luxusná vila s veľkou záhradou, bazénom a otvoreným výhľadom na more.
Celková obytná plocha je 169 m2.Na prízemí sa nachádza vstupná plocha, WC, spálňa s vlastnou kúpeľňou, priestranná obývacia izba, kuchyňa a jedáleň s prístupom na krytú terasu.
Vnútorné schodisko vedie do prvého poschodia, kde sú tri spálne a jedna ďalšia kúpeľňa.
Jedna z izieb má vlastnú kúpeľňu a všetky izby majú prístup na krytú terasu s otvoreným výhľadom na more.
Vila je plne vybavená kvalitným a moderným nábytkom a predáva sa ako taká.
Na upravenej a zelenej záhrade so stredomorskými rastlinami sa nachádza bazén s priestorom na opaľovanie a parkovacie miesto pre niekoľko vozidiel.
Objekt je vybavený kvalitnou keramikou

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 7 396 €/m²

Medián podobných ponúk 4 669 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +58,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 193 €/m²–4 912 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 860 000 € · 160 m² 5 375 €/m² Podobnosť 95 % KRK 850 000 € · 180 m² 4 722 €/m² Podobnosť 90 % KRK 600 000 € · 205 m² 2 927 €/m² Podobnosť 81 % KRK 599 950 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobnosť 80 % KRK 599 950 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobnosť 80 % KRK 600 000 € · 218 m² 2 752 €/m² Podobnosť 74 % VANTAČIĆI 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 74 % KRK 1 100 000 € · 219 m² 5 023 €/m² Podobnosť 66 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 592 €–1 014 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

169 m²

Veľkosť pozemku

645 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

334471

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 7 396 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 169 m² · Veľkosť pozemku: 645 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia