Dům Krk

Popis nemovitosti

Luxusní vila s bazénem a výhledem na moře
Na prodej je moderní luxusní vila s velkou zahradou, bazénem a otevřeným výhledem na moře.
Celková obytná plocha je 169 m2.V přízemí se nachází vstupní prostor, WC, ložnice s vlastní koupelnou, prostorný obývací pokoj, kuchyň a jídelna se vstupem na krytou terasu.
Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou tři ložnice a jedna další koupelna.
Jeden z pokojů má vlastní koupelnu a všechny pokoje mají přístup na krytou terasu s otevřeným výhledem na moře.
Vila je plně vybavena kvalitním a moderním nábytkem a prodává se jako takový.
Na upravené a zelené zahradě se středomořskými rostlinami je bazén s prostorem pro opalování a parkovací místo pro několik vozidel.
Nemovitost je vybavena kvalitní keramikou

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 7 396 €/m²

Medián podobných nabídek 4 669 €/m²

Rozdíl proti mediánu +58,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 193 €/m²–4 912 €/m² Porovnáno s 8 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 860 000 € · 160 m² 5 375 €/m² Podobnost 95 % KRK 850 000 € · 180 m² 4 722 €/m² Podobnost 90 % KRK 600 000 € · 205 m² 2 927 €/m² Podobnost 81 % KRK 599 950 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobnost 80 % KRK 599 950 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobnost 80 % KRK 600 000 € · 218 m² 2 752 €/m² Podobnost 74 % VANTAČIĆI 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 74 % KRK 1 100 000 € · 219 m² 5 023 €/m² Podobnost 66 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 592 €–1 014 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

169 m²

Velikost pozemku

645 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

ID inzerátu

334471

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 7 396 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 169 m² · Velikost pozemku: 645 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia