Maison Krk

Description du bien

Villa de luxe avec piscine et vue mer
À vendre, une villa de luxe moderne avec un grand jardin, une piscine et une vue sur la mer dégagée. La surface habitable totale est de 169 m2.On rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée, des toilettes, une chambre avec salle de bain privative, un salon spacieux, une cuisine et une salle à manger avec accès à la terrasse couverte. L'escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres et une salle de bain supplémentaire. L'une des pièces possède sa propre salle de bain, et toutes les pièces ont accès à une terrasse couverte avec vue sur la mer dégagée. La villa est entièrement équipée de meubles de qualité et modernes et est vendue en l'état. Dans un jardin aménagé et verdoyant avec des plantes méditerranéennes, il y a une piscine avec espace de bronzage et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. La propriété est équipée de céramiques de haute qualité

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 7 396 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 669 €/m²

Écart par rapport à la médiane +58,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 193 €/m²–4 912 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 592 €–1 014 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

169 m²

Superficie du terrain

645 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

334471

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 7 396 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 169 m² · Superficie du terrain: 645 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia