Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk, Baška, dom, záhrada, 500m od mora
V pokojnej časti Baška, len 500 metrov od mora, polovica domu s celkovou rozlohou 97.86m2 sa predáva, ideálny pre rodinnú dovolenku, ale aj ako vynikajúcu investíciu do cestovného ruchu.
Na prízemí sa nachádza vstupná hala, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa s WC, jedna spálňa a terasa.
Podlaha zahŕňa chodbu, dve spálne, dve kúpeľne s toaletou a lodžiou, ktorá poskytuje ďalší pocit súkromia a pohodlia. Nehnuteľnosť je navrhnutá ako dva samostatné kategorizované apartmány, ktoré umožňujú flexibilné využitie pre svoje vlastné potreby alebo na prenájom. Dom má upravenú záhradu 105m2, ideálnu pre relaxáciu, socializáciu alebo pobyt vonku, ako aj dve súkromné parkovacie miesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 330 €/m²

Medián podobných ponúk 4 149 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +28,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 239 €/m²–5 269 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnosť 99 % KRK 517 000 € · 98 m² 5 276 €/m² Podobnosť 99 % KRK 488 000 € · 100 m² 4 880 €/m² Podobnosť 97 % KRK 468 000 € · 100 m² 4 680 €/m² Podobnosť 97 % KRK 125 000 € · 100 m² 1 250 €/m² Podobnosť 96 % KRK 410 000 € · 102 m² 4 020 €/m² Podobnosť 95 % KRK 490 000 € · 90 m² 5 444 €/m² Podobnosť 93 % KRK 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 340 €–582 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Stan Grad Immobilien 517 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Táto ponuka 517 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

517 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

97 m²

Veľkosť pozemku

105 m²

Izby

4

ID inzerátu

329101

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 517 000 € · Cena za m²: 5 330 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m² · Veľkosť pozemku: 105 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Stan Grad Immobilien – 517 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 517 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia