Kuća Krk

Opis nekretnine

Krk, Baška, kuća, okućnica, 500m od mora
U mirnom dijelu Baške, svega 500 metara od mora, prodaje se polovica kuće ukupne površine 97.86m2, idealna za obiteljski odmor, ali i kao izvrsna investicija u turizam. U prizemlju se nalaze predprostor, ulazni hodnik, dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica s toaletom, jedna spavaća soba te terasa. Kat obuhvaća hodnik, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice s toaletom te lođu koja pruža dodatni osjećaj privatnosti i komfora.Nekretnina je koncipirana kao dva zasebna kategorizirana apartmana što omogućuje fleksibilno korištenje – za vlastite potrebe ili za iznajmljivanje.Kući pripada uređena okućnica površine 105m², savršena za opuštanje, druženja ili boravak na otvorenom, kao i dva vlastita parkirna mjesta, što je velika prednost u ovom dijelu Baške.Kvalitetna gradnja, funkcionalan raspored prostorija, blizina mora i centra mjesta te već postojeća kategorizacija čine ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu – bilo da tražite dom za odmor ili sigurnu investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 330 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 940 €/m²

Razlika od medijana +35,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 76.

Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 239 €/m²–5 269 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Sličnost 99 % KRK 517 000 € · 98 m² 5 276 €/m² Sličnost 99 % KRK 488 000 € · 100 m² 4 880 €/m² Sličnost 97 % KRK 468 000 € · 100 m² 4 680 €/m² Sličnost 97 % KRK 125 000 € · 100 m² 1 250 €/m² Sličnost 96 % KRK 410 000 € · 102 m² 4 020 €/m² Sličnost 95 % KRK 490 000 € · 90 m² 5 444 €/m² Sličnost 93 % KRK 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 340 €–582 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Stan Grad Immobilien 517 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Ova ponuda 517 000 €

Dodatne informacije

Cijena

517 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

97 m²

Površina zemljišta

105 m²

Sobe

4

ID oglasa

329101

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 517 000 € · Cijena po m²: 5 330 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 97 m² · Površina zemljišta: 105 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Stan Grad Immobilien – 517 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 517 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia