Dům Krk

Popis nemovitosti

Krk, Baška, dům, zahrada, 500m od moře
V klidné části Baška, jen 500 metrů od moře, polovina domu s celkovou plochou 97.86m2 se prodává, ideální pro rodinnou dovolenou, ale také jako vynikající investice do cestovního ruchu.
V přízemí se nachází vstupní hala, obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, koupelna s WC, jedna ložnice a terasa.
V patře se nachází chodba, dvě ložnice, dvě koupelny s toaletou a lodžií, která poskytuje další pocit soukromí a pohodlí. Nemovitost je navržena jako dva samostatné kategorizované apartmány, které umožňují flexibilní využití pro vlastní potřeby nebo k pronájmu. Dům má upravenou zahradu 105m2, ideální pro relaxaci, socializaci nebo pobyt venku, stejně jako dvě soukromá parkovací místa.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 330 €/m²

Medián podobných nabídek 3 940 €/m²

Rozdíl proti mediánu +35,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 239 €/m²–5 269 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnost 99 % KRK 517 000 € · 98 m² 5 276 €/m² Podobnost 99 % KRK 488 000 € · 100 m² 4 880 €/m² Podobnost 97 % KRK 468 000 € · 100 m² 4 680 €/m² Podobnost 97 % KRK 125 000 € · 100 m² 1 250 €/m² Podobnost 96 % KRK 410 000 € · 102 m² 4 020 €/m² Podobnost 95 % KRK 490 000 € · 90 m² 5 444 €/m² Podobnost 93 % KRK 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 340 €–582 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Stan Grad Immobilien 517 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Tato nabídka 517 000 €

Doplňující informace

Cena

517 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

97 m²

Velikost pozemku

105 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

329101

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 517 000 € · Cena za m²: 5 330 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 97 m² · Velikost pozemku: 105 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Stan Grad Immobilien – 517 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 517 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia