Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk - samostatne stojaci dom Punat
Na predaj je očarujúci rodinný dom v srdci Punta, ktorý sa nachádza v jednej z autentických ulíc Puntar, len pár krokov od centra mesta a mora.
Lokalita ponúka dokonalú kombináciu pokoja, súkromia a tesnej blízkosti všetkej občianskej vybavenosti.
Dom je navrhnutý ako mezonetový byt a je ideálne organizovaný pre pohodlný pobyt.
Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, komora, chodba a kúpeľňa, zatiaľ čo na prvom poschodí sú dve spálne, ďalšia kúpeľňa a terasa.
Z chodby na prvom poschodí môžete vystúpiť na balkón, ktorý sa rozprestiera pozdĺž južnej fasády domu a poskytuje pohodlný priestor na relaxáciu.Zámková konštrukcia je betónová a dom je kompletne zrekonštruovaný a vyzdobený v 2023.
rokov.
Má elektrinu, vodovod a kanalizáciu, novšiu fasádu, PVC stolárstvo s grilmi a klimatizáciou.
Predáva sa plne zariadený, čo umožňuje budúcemu majiteľovi okamžite sa nasťahovať alebo rýchlo začať turistický prenájom bez ďalších investícií.Hoci dom nemá prístup k autu, je možné prísť skútrom a je tu aj možnosť zakúpenia privilegovaného parkovacieho lístka na verejnom obecnom parkovisku.
Nehnuteľnosť nevyžaduje veľké investície a predstavuje vynikajúcu príležitosť na bývanie, dovolenku alebo bezpečné investície do cestovného ruchu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 806 €/m²

Medián podobných ponúk 4 213 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 601 €/m²–4 456 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 250 000 € · 67 m² 3 731 €/m² Podobnosť 100 % KRK 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnosť 96 % KRK 240 000 € · 70 m² 3 429 €/m² Podobnosť 96 % KRK 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Podobnosť 92 % KRK 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnosť 91 % KRK 170 000 € · 71 m² 2 394 €/m² Podobnosť 89 % KRK 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnosť 88 % KRK 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 235 €–402 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

255 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

67 m²

Veľkosť pozemku

58 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

326286

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 806 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m² · Veľkosť pozemku: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia