Kuća Krk

Opis nekretnine

Otok krk-punat samostojeća kuća
Na prodaju je šarmantna samostojeća kuća u samom srcu Punta, smještena u jednoj od autentičnih puntarskih uličica, svega nekoliko koraka od centra mjesta i mora. Lokacija nudi savršenu kombinaciju mira, privatnosti i neposredne blizine svih sadržaja.Kuća je koncipirana kao dvoetažni stan i idealno je organizirana za ugodan boravak. U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spremište, hodnik i kupaonica, dok su na katu smještene dvije spavaće sobe, dodatna kupaonica i terasa. Iz hodnika na katu izlazi se na balkon koji se proteže duž južnog pročelja kuće, pružajući ugodan prostor za opuštanje.Međukatna konstrukcija je betonska, a kuća je u potpunosti renovirana i uređena 2023. godine. Ima priključke struje, vode i kanalizacije, noviju fasadu, PVC stolariju s griljama i klima uređaj. Prodaje se potpuno namještena, što budućem vlasniku omogućuje trenutno useljenje ili brzi početak turističkog najma bez dodatnih ulaganja.Iako kuća nema pristup automobilom, moguć je dolazak skuterom, a postoji i mogućnost kupnje povlaštene parkirne karte na javnom općinskom parkiralištu. Nekretnina ne zahtijeva veća ulaganja i predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, odmor ili sigurnu investiciju u turizam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 806 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 235 €/m²

Razlika od medijana -10,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 557 €/m²–4 483 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 250 000 € · 67 m² 3 731 €/m² Sličnost 100 % Krk 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Sličnost 96 % Krk 240 000 € · 70 m² 3 429 €/m² Sličnost 96 % Krk 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Sličnost 92 % Krk 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Sličnost 91 % Krk 170 000 € · 71 m² 2 394 €/m² Sličnost 89 % Krk 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Sličnost 88 % Krk 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 235 €–402 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

255 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

67 m²

Površina zemljišta

58 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

326286

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 255 000 € · Cijena po m²: 3 806 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m² · Površina zemljišta: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia