Dům Krk

Popis nemovitosti

Ostrov Krk - samostatně stojící dům Punat
Na prodej je okouzlující rodinný dům v centru Punta, který se nachází v jedné z autentických ulic Puntar, jen pár kroků od centra města a moře.
Lokalita nabízí perfektní kombinaci klidu, soukromí a těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti.
Dům je koncipován jako mezonetový byt a je ideálně organizován pro pohodlný pobyt.
V přízemí se nachází kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, komora, předsíň a koupelna, zatímco v prvním patře jsou dvě ložnice, další koupelna a terasa.
Z chodby v prvním patře můžete vyjít na balkon, který se rozprostírá podél jižní fasády domu a poskytuje pohodlný prostor pro relaxaci.Zámková konstrukce je betonová a dům je kompletně zrekonstruován a vyzdoben v 2023.
roky.
Má elektrické, vodovodní a kanalizační přípojky, novější fasádu, PVC truhlářství s grily a klimatizaci.
Prodává se plně zařízený, což umožňuje budoucímu majiteli okamžitě se nastěhovat nebo rychle začít turistický pronájem bez dalších investic.I když dům nemá přístup k autu, je možné přijet skútrem a je zde také možnost zakoupení privilegovaného parkovacího lístku na veřejném obecním parkovišti.
Nemovitost nevyžaduje velké investice a představuje vynikající příležitost pro bydlení, dovolenou nebo bezpečné investice do cestovního ruchu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 806 €/m²

Medián podobných nabídek 4 213 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 601 €/m²–4 456 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 250 000 € · 67 m² 3 731 €/m² Podobnost 100 % KRK 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnost 96 % KRK 240 000 € · 70 m² 3 429 €/m² Podobnost 96 % KRK 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Podobnost 92 % KRK 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnost 91 % KRK 170 000 € · 71 m² 2 394 €/m² Podobnost 89 % KRK 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnost 88 % KRK 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 235 €–402 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

255 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

67 m²

Velikost pozemku

58 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

326286

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 806 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 67 m² · Velikost pozemku: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia