Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Krk, 399 m2, dom s bazénom
Ponúkame krásny rodinný dom s celkovou rozlohou 399.09 m2 s bazénom a garážou, ktorý sa nachádza na priestrannom pozemku 1,439 m2 v pokojnej časti mesta Krk, len 10 minút ľahkej chôdze od pláže a mora.
Dom sa rozprestiera na suteréne, prízemí, prvom poschodí a vysokom podkroví a ponúka výnimočný potenciál pre turistické nájomné.
V suteréne areálu asi 120 m2 sa nachádza garáž, telocvičňa, kotolňa, taverna a skladovacie miestnosti.
Prízemie, tiež okolo 120 m2, je v súčasnosti rozdelené na dva apartmány so špeciálnymi vchodmi, ale môže byť jednoducho obnovený do pôvodného stavu a použitý ako jeden priestranný byt (3s + dB).
prízemie: 1s + dB s vlastnou terasou a 2s + dB, 2 kúpeľne a terasa.V prvom poschodí, asi 120 m2, je pohodlný byt - 3s + dB, kde každá izba má vlastnú kúpeľňu, a pridaná hodnota je daná veľkou terasou.
Podkrovná plocha 39m2 sa nachádza vo fáze roh-bau a poskytuje možnosť dodatočnej výzdoby podľa želania budúceho majiteľa.
Dom je vybavený ústredným kúrením a klimatizáciou, má PVC stolárstvo a upravenú strechu a fasádu.
Na záhrade sa nachádza bazén, záhrada, záhradný domček, gril a vonkajšia sprcha a špeciálne kúzlo dáva asi dvadsať olivovníkov.
K dispozícii je garáž a tri vonkajšie parkovacie miesta.
Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť!Vážení klienti, agentúrny poplatok sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 469 €/m²

Medián podobných ponúk 2 625 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 225 €/m²–3 768 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 985 000 € · 399 m² 2 469 €/m² Podobnosť 95 % KRK 844 000 € · 360 m² 2 344 €/m² Podobnosť 90 % KRK 985 000 € · 400 m² 2 463 €/m² Podobnosť 89 % KRK 890 000 € · 400 m² 2 225 €/m² Podobnosť 87 % KRK 700 000 € · 405 m² 1 728 €/m² Podobnosť 81 % KRK 1 200 000 € · 450 m² 2 667 €/m² Podobnosť 80 % KRK 900 000 € · 450 m² 2 000 €/m² Podobnosť 80 % KRK 700 000 € · 410 m² 1 707 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 397 €–2 394 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

985 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

399 m²

Izby

9

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

321578

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 985 000 € · Cena za m²: 2 469 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 399 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia