Kuća Krk

Opis nekretnine

Otok Krk, Krk, 399m2, kuća s bazenom
U ponudi je lijepa samostojeća kuća ukupne površine 399.09 m2 s bazenom i garažom, smještena na prostranoj parceli od 1.439 m2 u mirnom dijelu grada Krka, svega 10-tak minuta lagane šetnje do plaže i mora. Kuća se prostire na suteren, prizemlje, prvi kat i visoko potkrovlje te nudi izniman potencijal za turistički najam.U suterenu površine oko 120 m2 nalaze se garaža, teretana, kotlovnica, konoba i spremišni prostori. Prizemlje, također veličine oko 120 m2, trenutno je podijeljeno u dva stana s posebnim ulazima, no jednostavno se može vratiti u izvorno stanje i koristiti kao jedan prostrani stan (3s+db). Prizemlje: 1s+db s pripadajućom terasom i 2s+db, 2 kupaonice i terasa.Na prvom katu, površine oko 120 m2, smješten je komforan stan - 3s+db, pri čemu svaka soba ima vlastitu kupaonicu, a dodatnu vrijednost daje velika terasa. Potkrovlje površine 39m2 nalazi se u roh-bau fazi i pruža mogućnost dodatnog uređenja prema željama budućeg vlasnika.Kuća je opremljena centralnim grijanjem i klima uređajima, ima PVC stolariju te adaptiran krov i fasadu. Na okućnici se nalaze bazen, vrt, vrtna kućica, roštilj i vanjski tuš, a posebnu čar daje dvadesetak stabala maslina. Na raspolaganju su garaža i tri vanjska parkirna mjesta. Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 469 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 125 €/m²

Razlika od medijana -21,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 37.

Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 344 €/m²–4 335 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 985 000 € · 399 m² 2 469 €/m² Sličnost 95 % Krk 844 000 € · 360 m² 2 344 €/m² Sličnost 90 % Krk 985 000 € · 400 m² 2 463 €/m² Sličnost 89 % Krk 890 000 € · 400 m² 2 225 €/m² Sličnost 87 % Krk 700 000 € · 410 m² 1 707 €/m² Sličnost 82 % Krk 700 000 € · 405 m² 1 728 €/m² Sličnost 81 % Krk 1 200 000 € · 450 m² 2 667 €/m² Sličnost 80 % Krk 900 000 € · 450 m² 2 000 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 397 €–2 394 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

985 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

399 m²

Sobe

9

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

321578

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 985 000 € · Cijena po m²: 2 469 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 399 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 9

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia