Dům Krk

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Krk, 399m2, dům s bazénem
Nabízíme krásný rodinný dům s celkovou plochou 399.09 m2 s bazénem a garáží, který se nachází na prostorném pozemku 1,439 m2 v klidné části města Krk, jen 10 minuty chůze od pláže a moře.
Dům se rozprostírá v suterénu, přízemí, prvním patře a vysokém podkroví a nabízí výjimečný potenciál pro turistický pronájem.
V suterénu areálu asi 120 m2 se nachází garáž, posilovna, kotelna, taverna a skladovací místnosti.
Přízemí, také asi 120 m2, je v současné době rozděleno na dva apartmány se speciálními vchody, ale může být jednoduše obnoveno do původního stavu a použito jako jeden prostorný byt (3s + dB).
přízemí: 1s + dB s vlastní terasou a 2s + dB, 2 koupelny a terasy.V prvním patře, asi 120 m2, je pohodlný byt - 3s + dB, kde každý pokoj má vlastní koupelnu, a přidaná hodnota je dána velkou terasou.
Podkrovní plocha 39m2 se nachází ve fázi roh-bau a poskytuje možnost dodatečné dekorace podle přání budoucího majitele.
Dům je vybaven ústředním topením a klimatizací, má PVC truhlářství a upravenou střechu a fasádu.
Na zahradě je bazén, zahrada, zahradní domek, gril a venkovní sprcha, a zvláštní kouzlo dává asi dvacet olivovníků.
K dispozici je garáž a tři venkovní parkovací místa.
Nemovitost představuje vynikající investiční příležitost!Vážení klienti, poplatek za agenturu je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 469 €/m²

Medián podobných nabídek 2 625 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 225 €/m²–3 768 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 985 000 € · 399 m² 2 469 €/m² Podobnost 95 % KRK 844 000 € · 360 m² 2 344 €/m² Podobnost 90 % KRK 985 000 € · 400 m² 2 463 €/m² Podobnost 89 % KRK 890 000 € · 400 m² 2 225 €/m² Podobnost 87 % KRK 700 000 € · 405 m² 1 728 €/m² Podobnost 81 % KRK 1 200 000 € · 450 m² 2 667 €/m² Podobnost 80 % KRK 900 000 € · 450 m² 2 000 €/m² Podobnost 80 % KRK 700 000 € · 410 m² 1 707 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 397 €–2 394 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

985 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

399 m²

Pokoje

9

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

321578

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 985 000 € · Cena za m²: 2 469 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 399 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 9

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia