Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk, budova so štyrmi apartmánmi v nedokončenej fáze blízko mora!
Agentúra Stan Grad Immobilien ponúka kompletný projekt v stavebnej fáze roh bau na mimoriadne atraktívnej lokalite v meste Krk, len 250 metrov od mora a blízko centra. Rozbehnutá výstavba budovy sa nachádza na pozemku o rozlohe 558 m2 a pozostáva zo štyroch bytov, vonkajších parkovacích miest a podzemnej garáže. Projekt sa predáva spolu s kompletnou dokumentáciou a uprataným stavebným povolením, ktoré umožňuje plynulé pokračovanie výstavby a poskytuje budúcim majiteľom možnosť dokončiť nehnuteľnosť podľa vlastných želaní a potrieb. Na pozemku sa nachádza budova so štyrmi trojposchodovými bytmi, kde sú plochy usporiadané nasledovne: - Byt 1 rozloha 117 m2 - Byt 2 rozloha 125 m2 - Byt 3 rozloha 117 m2 - Byt 4 rozloha Existuje aj možnosť odkúpenia samotnej spoločnosti, čo predstavuje ďalšiu výhodu. Nehnuteľnosť ponúka krásny výhľad na more a pobrežie a prístup na pozemok je zabezpečený z verejnej cesty. Stavebná plocha je plne vybavená potrebnou komunálnou infraštruktúrou. Táto nehnuteľnosť je v DPH systéme, čo znamená, že kupujúci nemá povinnosť platiť daň z uvedenej ceny. Predávajúci poskytuje kompletnú dokumentáciu pre rýchlu a usporiadanú registráciu nehnuteľnosti na nového vlastníka a agentúra Stan Grad Immobilien zabezpečuje všetky potrebné služby súvisiace s prevodom vlastníctva a administratívnu podporu počas procesu kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 523 €/m²

Medián podobných ponúk 2 474 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -38,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 760 €/m²–3 768 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 600 000 € · 580 m² 1 034 €/m² Podobnosť 77 % Krk 565 000 € · 500 m² 1 130 €/m² Podobnosť 75 % Krk 450 000 € · 495 m² 909 €/m² Podobnosť 74 % Krk 2 600 000 € · 500 m² 5 200 €/m² Podobnosť 71 % Krk 1 250 000 € · 450 m² 2 778 €/m² Podobnosť 70 % Krk 700 000 € · 550 m² 1 273 €/m² Podobnosť 69 % Krk 430 000 € · 517 m² 832 €/m² Podobnosť 67 % Krk 2 700 000 € · 600 m² 4 500 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 953 €–3 348 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

558 m²

Izby

24

Kúpeľne

8

Garáž

1

ID inzerátu

316101

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 1 523 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 558 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 24 · Kúpeľne: 8

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia