Dům Krk

Popis nemovitosti

Město Krk, budova se čtyřmi apartmány v nedokončené fázi u moře!
Agentura Stan Grad Immobilien nabízí kompletní projekt ve fázi roh bau na mimořádně atraktivní lokalitě ve městě Krk, pouhých 250 metrů od moře a blízko centra. Zahájená výstavba budovy se nachází na pozemku o rozloze 558 m2 a skládá se ze čtyř bytů, venkovních parkovacích míst a podzemní garáže. Projekt se prodává spolu s kompletní dokumentací a řádným stavebním povolením, které umožňuje plynulé pokračování výstavby a poskytuje budoucím majitelům možnost dokončit nemovitost podle vlastních přání a potřeb. Na pozemku se nachází budova se čtyřmi třípatrovými byty, kde jsou plochy uspořádány následovně: - Byt 1 plocha 117 m2 - Byt 2 plocha 125 m2 - Byt 3 plocha 117 m2 - Byt 4 plocha Existuje také možnost koupě samotné společnosti, což představuje další výhodu. Nemovitost nabízí krásný výhled na moře a pobřeží a přístup na pozemek je zajištěn z veřejné oblasti. Stavební místo je plně vybaveno potřebnou komunální infrastrukturou. Tato nemovitost je v systému DPH, což znamená, že kupující nemá povinnost platit daně z uvedené ceny. Prodávající poskytuje kompletní dokumentaci pro rychlé a řádné zapsání nemovitosti na nového vlastníka a agentura Stan Grad Immobilien poskytuje veškeré potřebné služby související s převodem vlastnictví a administrativní podporu během procesu nákupu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 523 €/m²

Medián podobných nabídek 2 563 €/m²

Rozdíl proti mediánu -40,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 859 €/m²–3 764 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 1 560 000 € · 541 m² 2 884 €/m² Podobnost 77 % KRK 600 000 € · 580 m² 1 034 €/m² Podobnost 77 % KRK 565 000 € · 500 m² 1 130 €/m² Podobnost 75 % KRK 450 000 € · 495 m² 909 €/m² Podobnost 74 % KRK 1 180 000 € · 472 m² 2 500 €/m² Podobnost 73 % KRK 2 600 000 € · 500 m² 5 200 €/m² Podobnost 71 % KRK 1 250 000 € · 450 m² 2 778 €/m² Podobnost 70 % KRK 1 650 000 € · 450 m² 3 667 €/m² Podobnost 70 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 953 €–3 348 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

850 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

558 m²

Pokoje

24

Koupelny

8

Garáž

1

ID inzerátu

316101

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 1 523 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 558 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 24 · Koupelny: 8

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia