Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Dobrinj - vila s bazénom v tichej lokalite
ISLAND OF KRK, DOBRINJ - Vila s bazénom na pokojnom miesteTáto krásna vila domorodého dizajnu sa nachádza v strede ostrova Krk na pokojnom mieste na pozemku 930 m2.
Vila je rozdelená na dva apartmány a každý sa nachádza na vlastnom poschodí, so spoločným suterénom, uzavretým schodiskom, bazénom a parkovacími miestami vo dvore.
Suterén celkovej čistej plochy 60 m2 pozostáva z dvoch veľkých miestností vhodných na socializáciu, sanitárneho zariadenia, skladu, priestoru na schody a strojovne bazéna.
V prízemí vily s celkovou čistou plochou 98 m2 sa nachádza apartmán s dvoma spálňami a kuchyňou Open Space a obývacou izbou s prístupom na krytú terasu.
Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu a jeden má výstup na terasu.
V tomto apartmáne sa nachádza aj šatňa a ďalšie sanitárne zariadenie.
Prvé poschodie celkovej čistej plochy 90 m2 tiež obsahuje byt pozostávajúci z dvoch spální a kuchyne Open Space a obývacej izby s prístupom na nekrytú terasu.
Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu a jedna má samostatnú krytú terasu.
V tomto apartmáne je tiež kúpeľňa a šatňa.
Táto vila má tiež bazén s rozmermi 6.5 m x 4.0 m, veľa parkovacích miest a predáva sa kompletne dokončená s nábytkom a upravenou záhradou.
***Drahí klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 789 €/m²

Medián podobných ponúk 3 640 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 500 €/m²–5 331 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 1 180 000 € · 295 m² 4 000 €/m² Podobnosť 97 % KRK 1 180 000 € · 300 m² 3 933 €/m² Podobnosť 95 % KRK 500 000 € · 300 m² 1 667 €/m² Podobnosť 95 % KRK 520 000 € · 280 m² 1 857 €/m² Podobnosť 93 % KRK 495 000 € · 300 m² 1 650 €/m² Podobnosť 93 % Krk 950 000 € · 279 m² 3 405 €/m² Podobnosť 93 % KRK 870 000 € · 256 m² 3 398 €/m² Podobnosť 90 % KRK 789 000 € · 250 m² 3 156 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 998 €–1 710 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

795 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

285 m²

Veľkosť pozemku

700 m²

Izby

8

Kúpeľne

6

ID inzerátu

313828

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 795 000 € · Cena za m²: 2 789 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 285 m² · Veľkosť pozemku: 700 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia