Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

8 Chambres 285 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 795 000 € 2 789 €/m²

Description du bien

Île de Krk, Dobrinj - villa avec piscine dans un endroit calme
ÎLE DE KRK, DOBRINJ - Villa avec piscine dans un endroit calme Cette belle villa de conception indigène est située au centre de l'île de Krk, dans un lieu calme, sur un terrain de 930 m2. La villa est divisée en deux appartements, chacun situé à son propre étage, avec un sous-sol commun, un escalier fermé, une piscine et des places de parking dans la cour. Le sous-sol d’une surface nette totale de 60 m2 comprend deux grandes pièces adaptées à la convivialité, un sanitaire, un espace de rangement, un espace pour les escaliers et une salle des machines de la piscine. Le rez-de-chaussée de la villa, d’une surface nette totale de 98 m2, contient un appartement avec deux chambres et une cuisine ouverte sur le salon avec accès à la terrasse couverte. Chaque chambre possède sa propre salle de bain et l’une d’elles donne sur la terrasse. Dans cet appartement se trouvent également un dressing et un autre sanitaire. Le premier étage, d’une surface nette totale de 90 m2, comprend également un appartement composé de deux chambres et d’une cuisine ouverte sur le salon avec accès à une terrasse découverte. Chaque chambre possède sa propre salle de bain et l’une d’elles dispose d’une terrasse couverte séparée. Dans cet appartement se trouvent également une salle de bain et un dressing. Cette villa possède également une piscine de 6,5 m x 4,0 m, de nombreux espaces de stationnement et est vendue entièrement finie avec mobilier et jardin aménagé. ***Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 789 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 640 €/m²
Écart par rapport à la médiane -23,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 500 €/m²–5 331 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 998 €–1 710 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
795 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
285 m²
Superficie du terrain
700 m²
Chambres
8
Salles de bain
6
ID de l’annonce
313828

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 795 000 € · Prix au m²: 2 789 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 285 m² · Superficie du terrain: 700 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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