Dům Krk

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Dobrinj - vila s bazénem v klidné lokalitě
ISLAND OF KRK, DOBRINJ - Vila s bazénem na klidném místěTato krásná vila domorodého designu se nachází uprostřed ostrova Krk na klidném místě na pozemku 930 m2.
Vila je rozdělena na dva apartmány a každý se nachází ve vlastním patře, se společným suterénem, uzavřeným schodištěm, bazénem a parkovacími místy ve dvoře.
Suterén celkové čisté plochy 60 m2 se skládá ze dvou velkých místností vhodných pro socializaci, sanitárního zařízení, úložného prostoru, prostoru pro schodiště a strojovny bazénu.
V přízemí vily s celkovou čistou plochou 98 m2 se nachází apartmán se dvěma ložnicemi a kuchyní Open Space a obývacím pokojem s přístupem na krytou terasu.
Každá ložnice má vlastní koupelnu a jeden má výstup na terasu.
V tomto bytě je také šatna a další sanitární zařízení.
První patro celkové čisté plochy 90 m2 také obsahuje byt sestávající ze dvou ložnic a kuchyně Open Space a obývacího pokoje s přístupem na nekrytou terasu.
Každá ložnice má vlastní koupelnu a jedna má samostatnou krytou terasu.
V tomto apartmánu je také koupelna a šatna.
Tato vila má také bazén o rozměrech 6.5 m x 4.0 m, spoustu parkovacích míst a prodává se kompletně dokončen s nábytkem a upravenou zahradou.
***Drazí klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 789 €/m²

Medián podobných nabídek 3 640 €/m²

Rozdíl proti mediánu -23,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 500 €/m²–5 331 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 1 180 000 € · 295 m² 4 000 €/m² Podobnost 97 % KRK 1 180 000 € · 300 m² 3 933 €/m² Podobnost 95 % KRK 500 000 € · 300 m² 1 667 €/m² Podobnost 95 % KRK 520 000 € · 280 m² 1 857 €/m² Podobnost 93 % KRK 495 000 € · 300 m² 1 650 €/m² Podobnost 93 % Krk 950 000 € · 279 m² 3 405 €/m² Podobnost 93 % KRK 870 000 € · 256 m² 3 398 €/m² Podobnost 90 % KRK 789 000 € · 250 m² 3 156 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 998 €–1 710 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

795 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

285 m²

Velikost pozemku

700 m²

Pokoje

8

Koupelny

6

ID inzerátu

313828

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 795 000 € · Cena za m²: 2 789 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 285 m² · Velikost pozemku: 700 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia