Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - PRIMORJE-GORANSKA - KRK - MALINSKA
Ostrov Krk, Malinska.
Krásna samostatne stojaca vila s bazénom a výhľadom na more.
Vila 300 m2 postavená na pozemku 700 m2 sa skladá z troch poschodí spojených vnútornými schodiskami pozostávajúcimi z: - Suteren : priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, biliard, sauna, WC, vnútorné schodisko, ktoré vyprázdni prízemie.
- prízemie : vstupná hala, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, výstup na priestrannú krytú terasu, jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou, vnútorné schodisko na podlahu.
- poschodie: tri spálne s vlastnou kúpeľňou a výstup na terasu s krásnym výhľadom na more.
Na oplotenej záhrade vysadenej stredomorskými bylinkami sa nachádza vyhrievaný bazén s terasou, vonkajšia sprcha, vírivka, vonkajšie grilovanie.
Na pozemku je možné zaparkovať niekoľko áut.
Vila je plne vybavená kvalitným nábytkom a potrebným vybavením.
Vysoko kvalitná sanitárna keramika, prvotriedne podlahové krytiny, podlahové kúrenie, všetky miestnosti vykurované a chladené klimatizáciou, video dohľadom a alarmovým systémom.
Vlámanie a vniknutie.
Blízkosť k celému obsahu.
Vlastníctvo nehnuteľnosti je evidované na meno právnickej osoby spoločnosti, ktorá je súčasťou systému DPH, a preto je kupujúci oslobodený od platenia dane z predaja nehnuteľností vo výške 3%.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 667 €/m²

Medián podobných ponúk 4 221 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 832 €/m²–5 671 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 495 000 € · 292 m² 1 695 €/m² Podobnosť 98 % Krk 600 000 € · 314 m² 1 911 €/m² Podobnosť 95 % Krk 1 820 000 € · 290 m² 6 276 €/m² Podobnosť 92 % Krk 1 560 000 € · 300 m² 5 200 €/m² Podobnosť 91 % Krk 500 000 € · 300 m² 1 667 €/m² Podobnosť 91 % Krk 1 800 000 € · 330 m² 5 455 €/m² Podobnosť 90 % Krk 1 180 000 € · 295 m² 4 000 €/m² Podobnosť 90 % Krk 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 050 €–1 800 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 100 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

300 m²

Veľkosť pozemku

700 m²

Izby

6

Kúpeľne

4

ID inzerátu

313336

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 300 m² · Veľkosť pozemku: 700 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia