Hiša Krk

Opis nepremičnine

Hiša - Prodamo - PRIMORJE-GORANSKA - KRK - MALINSKA
Otok Krk, Malinska. Prekrasna samostoječa vila s bazenom in pogledom na morje. Vila s bivalno površino 300 m2, zgrajena na parceli površine 700 m2, sestavlja se iz treh nadstropij, povezanih z notranjimi stopnicami, ki vključujejo : - Klet : prostran dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, biljard, savna, stranišče, notranje stopnice, ki vodijo na pritličje. - Prizemlje : vhodni hodnik, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, izhod na prostrano krita teraso, ena spalnica z lastno kopalnico, notranje stopnice do nadstropja. - Nadstropje : tri spalnice z lastnimi kopalnicami in izhodom na teraso, s katere je čudovit pogled na morje. Na ograjenem dvorišču, posajenem z mediteransko rastlinjem, je nameščen ogrevan bazen s sončno teraso, zunanjim tušem, jacuzzi, zunanji žar. Na delu parcele je mogoče parkirati več avtomobilov. Vila je popolnoma opremljena s kakovostnim pohištvom in potrebno opremo. Sanitarije visoke kakovosti, prvovrstni talni pokrivi, talno ogrevanje, vsi prostori ogrevani in hlajeni s klimatskimi napravami, video nadzor ter alarmni sistem. Protipodrska vhodna vrata. Bližina vseh storitev. Lastništvo nepremičnine je vpisano na ime pravne osebe – podjetja, ki je v sistemu DDV, zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin v višini 3 %.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 221 €/m²

Razlika od mediane -13,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 832 €/m²–5 671 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 495 000 € · 292 m² 1 695 €/m² Podobnost 98 % Krk 600 000 € · 314 m² 1 911 €/m² Podobnost 95 % Krk 1 820 000 € · 290 m² 6 276 €/m² Podobnost 92 % Krk 1 560 000 € · 300 m² 5 200 €/m² Podobnost 91 % Krk 500 000 € · 300 m² 1 667 €/m² Podobnost 91 % Krk 1 800 000 € · 330 m² 5 455 €/m² Podobnost 90 % Krk 1 180 000 € · 295 m² 4 000 €/m² Podobnost 90 % Krk 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 050 €–1 800 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 100 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

300 m²

Velikost zemljišča

700 m²

Sobe

6

Kopalnice

4

ID oglasa

313336

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 100 000 € · Cena na m²: 3 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 300 m² · Velikost zemljišča: 700 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia