Dům Krk

Popis nemovitosti

Dům - Prodej - PRIMORJE-GORANSKA - KRK - MALINSKA
Ostrov Krk, Malinska.
Krásná samostatně stojící vila s bazénem a výhledem na moře.
Vila 300 m2 postavená na pozemku 700 m2, se skládá ze tří podlaží spojených vnitřními schodišti sestávajícími z: - Suteren : prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, kulečník, sauna, WC, vnitřní schodiště, které vyprázdní přízemí.
- přízemí : vstupní hala, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, výstup na prostornou krytou terasu, jedna ložnice s vlastním sociálním zařízením, vnitřní schodiště do patra.
- patro : tři ložnice s vlastní koupelnou a vstupem na terasu s krásným výhledem na moře.
Na oplocené zahradě osázené středomořskými bylinkami je vyhřívaný bazén s terasou, venkovní sprcha, jacuzzi, venkovní gril.
Na pozemku je možné zaparkovat několik aut.
Vila je plně vybavena kvalitním nábytkem a potřebným vybavením.
Vysoce kvalitní sanitární keramika, prvotřídní podlahové krytiny, podlahové vytápění, všechny místnosti vytápěné a chlazené klimatizací, kamerovým a poplašným systémem.
Vloupání.
Blízkost k veškerému obsahu.
Vlastnictví nemovitosti je registrováno na jméno právnické osoby společnosti, která je součástí systému DPH, a proto je kupující osvobozen od placení daně z prodeje nemovitostí ve výši 3%.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 667 €/m²

Medián podobných nabídek 3 946 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 525 €/m²–5 657 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 495 000 € · 300 m² 1 650 €/m² Podobnost 100 % KRK 495 000 € · 292 m² 1 695 €/m² Podobnost 98 % KRK 600 000 € · 314 m² 1 911 €/m² Podobnost 95 % KRK 1 100 000 € · 291 m² 3 780 €/m² Podobnost 92 % KRK 1 820 000 € · 290 m² 6 276 €/m² Podobnost 92 % KRK 1 180 000 € · 300 m² 3 933 €/m² Podobnost 91 % KRK 1 560 000 € · 300 m² 5 200 €/m² Podobnost 91 % KRK 500 000 € · 300 m² 1 667 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 050 €–1 800 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 100 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

300 m²

Velikost pozemku

700 m²

Pokoje

6

Koupelny

4

ID inzerátu

313336

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 300 m² · Velikost pozemku: 700 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia