Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Malinska - okolie, samostatne stojaci dom s bazénom
Na predaj je luxusný rodinný dom s bazénom na ostrove Krk, ktorý je súčasťou exkluzívneho novostavby komplexu 2026.
rokov.
Rozprestiera sa na dvoch poschodiach a celkovej uzavretej ploche 149.60 m2, s priestrannými krytými a nekrytými terasami a lodžiou.
Na prízemí domu sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, ďalším WC, herňou, chodbou a strojovňou / práčovňou, s celkovým uzavretým priestorom 96.67 m2.
Vonkajší priestor zahŕňa kryté lodžie a terasy celkom 153.73 m2, ideálny pre užívanie čerstvého vzduchu a rodinnú rekreáciu.Na podlahe sa nachádza obývacia izba, kuchyňa s jedálenským kútom, chodba a WC, celková uzavretá plocha 52.93 m2, s ďalším 57.27 m2 nekrytých a 71.43 m2 krytých terás.
Dom má vlastný vyhrievaný bazén 37.5 m2. Komplex je navrhnutý ako rezort a majitelia domov majú prístup k tenisovému, basketbalovému a futbalovému ihrisku a detskému ihrisku.
Objekt sa nachádza len kilometer od mora, je vybavený klimatizáciou Daikin, podlahovým kúrením a kvalitným PVC stolárstvom, ktoré poskytuje vynikajúci komfort a moderný životný štýl. Vážení klienti, agentúra provízie je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 9 631 €/m²

Medián podobných ponúk 4 109 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +134,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 974 €/m²–5 375 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 600 000 € · 149 m² 4 027 €/m² Podobnosť 100 % KRK 600 000 € · 149 m² 4 027 €/m² Podobnosť 100 % KRK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnosť 99 % KRK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnosť 99 % KRK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnosť 99 % KRK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnosť 99 % Krk 840 000 € · 151 m² 5 563 €/m² Podobnosť 99 % KRK 599 950 € · 146 m² 4 109 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 522 €–894 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 435 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

149 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

312925

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 435 000 € · Cena za m²: 9 631 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 149 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia